İzmir, Türkiye’de en zor iş yapılan yer!

Erman Ilıcak Rönesans Holding’in kurucusu. 1993 yılında St. Petersburg’ta 30 bin dolar sermayeyle kurduğu şirketi, bugün Türkiye’nin uluslararası pazarlarda iş yapan üçüncü büyük müteahhitlik şirketi. (ENR’nin -Engineering News Report Dünyanın En Büyük 225 Müteahhitlik Şirketi listesinde Türkiye’den yer alan üçüncü büyük müteahhitlik şirketi olarak gösterdi Rönesans’ı)

Rusya’da Rönesans’ı bilmeyen yok. Rönesans Holding bünyesindeki Rönesans Gayrimenkul şirketi de Rusya ve Türkiye’de AVM ve ofis projelerine de imza atıyor. St. Petersburg’un en lüks ofis katlarında Rönesans’ın imzası var.Toplam 12 bin çalışanı olan Rönesans Holding kriz döneminde Rusya ve Türkiye’deki işlerinin yanısıra Libya, Türkmenistan’da yeni projelere başladı. Libya’da stadyum yapıyorlar.

Önceki gün Erman Ilıcak ve yönetim kurulu üyelerinden Rönesans Holding’in son yatırımlarını dinleme fırsatı bulduk.

Samimi ve mütevazı bir duruşu var Erman Ilıcak’ın. Sık sık Türkiye’deki yetişmiş insan gücünün altını çiziyor. Anadolu Liseleri’nden ve Fen Liseleri’nden mezun olan gençlerin dünyanın her yerinde iş yapabileceğinden söz ediyor. Kriz döneminde de Rusya dışındaki pazarlara hızla yönelmelerini anlatırken, ‘Ya genç arkadaşlarımızla yollarımızı ayıracaktık ya da yeni pazarlara çıkacaktık’ şeklinde anlatıyor.

Rönesans Holding’in 2010 cirosu 1.2 milyar dolar, bu cironun 1 milyar doları grubun inşaat işlerinden geliyor. Erman Ilıcak, 2011 yılında yüzde 30 büyüme beklediklerini de açıkladı.

Toplantıda Rönesans’ın yurtdışındaki projeleri kadar Türkiye’deki projelerini de dinledik. Erman Ilıcak yakında Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da yeni satın almalar yapabileceklerini de söyledi.

Rönesans’ın İstanbul’daki en büyük projesi ise uzun zamandır beklemede olan Zeytinburnu’ndaki Seaport projesi. Malum proje hem Anıtlar Kurulu hem de Mimarlar Odası tarafından değerlendirildi ve uygun bulunmadı. Bunun üzerine Rönesans projede değişiklik yaptı. Mahkeme halen devam ediyor. Ilıcak mahkemenin bitmesi halinde projeye hemen başlayacaklarını anlattı.

Seaport İstanbul’a kurvaziyer turizminde basamak atlatacak bir proje. Seaport projesinde 10 otelin de yapılması planlandı. Toplam 3 bin yatak kapasitesi olacak Seaport kapsamında. Erman Ilıcak, bu projenin gerçekleşmesi halinde İstanbul’a gelecek olan turist sayısının 7 milyondan 14 milyona çıkacağını söylüyor ve bir itirafta bulunuyor: ‘Projenin ilk hali Dubai’deki mendirekleri andırıyordu, biraz hızla hazırlanmıştı. Anıtlar Kurulu ve Mimarlar Odası’nın katkılarıyla projeyi değiştirdik ve çok daha iyi bir hale geldi.’

Seaport’un toplam yatırım bedeli 1.5 milyar euro. Proje bittiğinde 70 bin kişiye istihdam olanağı sağlanacak. Rönesans’ın Seaport projesi gibi uzun zamandır beklemede olan bir diğer projesi de İzmir’de. Rönesans İzmir Bayraklı’daki projede TEKFEN ile ortak. Bu proje de Bayraklı’nın dönüşüm projesi ancak belediyeyle olan sorunlar nedeniyle bekliyor.

Erman Ilıcak’ın toplantıda İzmir üzerine söyledikleri bir İzmirli olarak beni üzdü ve ne yazık ki sözlerinde haklılık payı olduğunu düşünüyorum. İzmir çok uzun zamandan beri olduğu yerde sayıyor. Çok daha hızlı gelişme potansiyeli olmasına rağmen geride kalıyor.

Erman Ilıcak, ‘Parti kavgaları, herkes birbirine karşı İzmir’de. Biz uzlaşmaya açığız. Seaport projesinde Mimarlar Odasını dinledik, gereken düzenlemeleri yaptık. Ama İzmir’de kimse kimseyi dinlemiyor, yalnızca karşılar. İzmir kaybediyor. Malatya’da işadamlarıyla birlikte masaya oturduk, çok güzel bir proje gerçekleştirdik. Bu tip projeleri İzmir’de gerçekleştirmek zor görünüyor. Sanırım İzmir Türkiye’de en zor iş yapılan yer oldu’ diyor.