Tahliye davası ne kadar sürer? Tahliye ihtarname süresi ne?
Son dönemlerde kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan kira artışı polemiği devam ediyor. Sosyal medya üzerinden kiracılar isyan ederken, ev sahipleri de ihtiyaç nedeniyle kiradaki evlerini boşaltma derdine düştü. Hal böyle olunca, ev sahipleri tarafından kiracılara tahliye davaları açılmaya başlandı. Arama motorunda sık sık tahliye davası ile ilgili detaylar araştırılıyor. Peki, Tahliye davası ne kadar sürer? Tahliye ihtarname süresi ne? Tahliye davası şartları ne? İşte tahliye davası ile ilgili bilmeniz gerekenler…
Son 4-5 aydır yaşanan fahiş kira artışları nedeniyle kiracı ve ev sahipleri karşı karşıya geliyor. Enflasyon oranının artışı ile birlikte kiracılara dayatılan fahiş kira artışları, kiracıların isyanına neden olurken, kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıkları da mahkemeye taşınıyor. Kiracılarıyla anlaşmaya varamayan ev sahipleri tahliye davaları açmaya başladı. Peki, Tahliye davası ne kadar sürer? Tahliye ihtarname süresi ne? Tahliye davası şartları ne? İşte tahliye davası ile ilgili bilmeniz gerekenler…
TAHLİYE DAVASI NE KADAR SÜRER?
Ev veya iş yeri kiralamada mal sahibi ve kiracı arasında anlaşmazlıklar hukuki zemine taşınabiliyor. Mülk sahibinin kiracıyı çıkartmak için açtığı davaya tahliye davası adı veriliyor. Kiracı tahiye süresi davanın işleyişine göre değişiklik gösterebiliyor. Ev sahibi ya da taşınmaz sahibi kiracı ile kiracı arasındaki tahliye davası, 3 ay ile 1.5 yıl arasında sürebiliyor. Kiracı kendi isteği ile boşaltırsa dava daha 3 ayda da tamamlanabiliyor.
TAHLİYE İHTARNAME SÜRESİ NE?
Mal sahibi ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlık ancak kiracının kira bedelini geciktirmesi durumunda iki haklı ihtar aldıktan sonra kira süresinin bitiminden 1 ay süre içinde kiracı tahliye davası açabilme hakkı hakkına sahip oluyor. Bu süreler mahkemelerin yoğunluğuna görede değişiklik gösterebiliyor.
