Evde brüt sahtekarlığına son!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 81 ilin valiliğine bir yazı göndererek gayrimenkul projelerinde ‘net ve brüt tanımının’ net olması gerektiğini bildirdi. Habertürk'ten Ünsal Ereke'nin haberine göre; bundan böyle tanım dışı bilgilendirme yapan suçlu sayılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, inşaat şirketleri tarafından hayata geçirilen gayrimenkul projelerinin satışlarında müşterilerle paylaşılan ‘kullanım alanları’ konusunda yeni bir düzenleme hazırladı. 81 ilin valiliğine Bakan İdris Güllüce’nin imzası ile gönderilen yazıda müteahhitlerin gayrimenkul alımlarında vatandaşın ‘kandırılma’ yoluyla kafa karışıklığına neden olduğu gerekçesiyle tanım dışı bilgilendirme yapmayan firmaların ‘suç işleyeceği’ bildirildi. Bundan böyle gayrimenkul projelerinde sosyal alan, otopark, galeri boşlukları ve eklentiler gibi ortak alanlar gelişigüzel ‘brüt metrekare’ olarak satış şartnamesine eklenemeyecek. Net ve brüt alanların tanımı sözleşmelerde tam olarak gösterilecek. Bakanlık bu doğrultuda alım-satımı yapılacak konutlara ait mimari projenin ilgili kat planlarının sözleşmeye eklenmesi, sözleşmelerde bağımsız bölüm metrekaresi ile varsa eklenti ve ortak alanların metrekarelerinin ayrı ayrı belirtilmesini şart koştu.

YENİ TANIMLAR ŞÖYLE OLACAK BAĞIMSIZ BÖLÜM BRÜT ALANI: Duvarlar, kolonlar, sıva payları, merdiven sahanlıkları ve basamakları ile bu merdivenlerin altlarında kalan yerler, balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri alanları.

EKLENTI BRÜT ALANI: Bağımsız bölüme ait olan, aynı katta veya farklı katta yer alan ve girişi bağımsız bölümden ayrı olan mekânların hesaplanacak alanı.

BAĞIMSIZ BÖLÜM GENEL BRÜT: Toplam brüt alanı içerisindeki bağımsız bölüme ortak alanlardan düşen payların da eklenmesi suretiyle