15 milyar dolar korunursa seve seve destekleriz

Son günlerde TL’nin döviz karşısında değer kaybetmesi, sözleşmelerini yabancı para üstünden yapan AVM kiracılarını mağdur etmişti. Türkiye gibi güçlü ülkelerin dolarizasyon sorununu artık geride bırakması gerektiğini belirten Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın AVM kiralarında TL’ye geçiş için çalışmaları başlattıklarını duyurması perakende sektöründe sevinç yarattı. Albayrak’ın “Bir kısım kredi döviz riski bununla ilişkili olan portföyü ayıracak şekilde çalışıyoruz” sözleri de Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’ni (AYD) mutlu etti.

15 milyar $ yabancıdan

Bugüne kadar 55 milyar dolar, yani 330 milyar Türk Lirası’na ulaşan AVM yatırımlarının yaklaşık yüzde 30’u yani yaklaşık 15 milyar dolarının (100 milyar TL) yabancı yatırımcılar tarafından yapıldığını belirten AYD Başkanı Hulusi Belgü, Albayrak’ın döviz riski olan yatırımcıyı koruyacaklarını açıklamasının çok önemli olduğunun altını çizdi. Belgü, “Bu, ülkemize yatırım yapan yabancı yatırımcılarımızın haklarının korunacağının göstergesi olması açısından son derece kıymetlidir. Bu yatırımlar gerçekleşirken, bankalar tarafından yapılan 10-15 yıllık fonlamanın önemli bir bölümü, TL fonlamanın bankalar tarafından tercih edilmemesi sebebiyle yabancı para birimleri ile yapıldı” dedi.

Geçiş süreci şart

Belgü, aynı zamanda AVM ile perakendeciler arasında yapılan sözleşmelerin genellikle 5 veya 10 yıllık yapıldığının bilgisini vererek, mevcut kontratlarda geriye dönük bir değişiklik yapılamayacağını, bu sürecin bir geçiş dönemiyle atlatılabileceğini söyledi.

Belgü, son 5 yılda Türkiye’ye direkt gelen yabancı sermayenin yüzde 10’unun alışveriş merkezi yatırımları vasıtasıyla geldiğine işaret ederek, AVM’lerin bugüne kadar tüm dalgalanmalarda hem devletin hem de perakendecinin yanında olduğunu ifade etti.