Boğazın incisine Emlak GYO’dan 1 milyar lira
İstinye’deki 158 dönümlük arazinin ihalesini 1 milyar 5 milyon 552 bin lira teklifle Emlak Konut kazandı. Fiyat, ilk ihaleye göre yaklaşık 445 milyon lira aşağı indi.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB) İstanbul Sarıyer İstinye Mahallesi’ndeki 158 dönüm arsası için düzenlenen ihalede, en yüksek teklifi 1 milyar 5 milyon 552 bin lira ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) verdi. İlk ihalede 1 milyar 451 milyon lira olan başlangıç tutarını yüksek bularak çekilen Emlak Konut GYO, ikinci ihalede yaklaşık 445 milyon lira daha az bedelle arazinin sahibi oldu.
Emlak Konut’un ısrarı
Önceki gün Emlak Konut GYO, Dap Yapı ve Tahincioğlu Gayrimenkul’un nihai görüşmelere kaldığı ihalenin birinci elemesiz turunda en yüksek teklif 915 milyon lira olarak açıklandı. İhalenin elemeli turunda, en düşük teklifi vererek elenen Tahincioğlu Gayrimenkul oldu. Daha sonra açık artırma görüşmelerine geçilen ihalede, başlangıç tutarı 980 milyon 552 bin lira, artırma aralığı ise 25 milyon lira olarak belirlendi. Emlak Konut GYO fiyatı 25 milyon lira artırdı ve teklifini 1 milyar 5 milyon 552 bin liraya yükseltti. DAP Yapı ise sıra kendine geldiğinde artırım gerçekleştirmedi. Böylece, arazinin sahibi Emlak Konut GYO oldu. Dev arazi için Şubat ayında düzenlenen ilk ihalede de Emlak Konut GYO ile Fırat Plastik nihai görüşmelere kalmış, fiyatı yüksek bulan iki teklif sahibi de ihaleden çekilmişti. Emlak Konut GYO, ikinci ihaleye de katılarak arazi için ısrarlı olduğunu ortaya koydu.
6 parselden oluşuyor
Özelleştirilen arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip. Taşınmazların 76 bin metrekaresi turizm tesis alanında yer alıyor. Buna göre arsada emsal değeri 1, yükseklik de 9.5 metre olarak belirleniyor. ani, turizm tesis alanında en fazla 3 katlı yapılaşmaya izin verilecek. Konut alanlarında ise emsal değeri 0.35, yükseklik ise 6.5 metre olacak. Buna göre, 2 katlı yapılaşmaya izin verilecek.
BORSA OKUL ŞARTI İLE BAĞIŞLAMIŞTI
ÖİB’in ihalesini yaptığı arazi Borsa İstanbul’un malıydı. Borsa İstanbul hem faaliyette bulunduğu araziyi hem de bu araziyi Maliye’ye devretmişti. Borsa Başkanı İbrahim Turhan söz konusu operasyonu “Kendi arazimizi 2015’te halka açıldığımızda yeni ortakların başka niyeti olmasın diye, diğer araziyi de geliri ile okul yapılması şartı ile devrettik” demişti.
