Ankara İncek diyene proje proje kıyaslama
İstanbul’dan sonra rotayı Ankara’ya çeviren konut üreticileri, İncek’te yoğunlaşıyor. Bölgede hem rezidans hem de büyük ölçekli konut projeleri inşa ediliyor.
İstanbul’dan sonra konut piyasasının en çok gelişim gösterdiği bölge olarak Ankara dikkati çekiyor. Kentsel dönüşümün yanı sıra geliştirilen karma projelerle, Ankara da markalı konutların yeni adresi oluyor. Özellikle gelir düzeyinin yüksek olması, bürokratların ağırlığı, Ankara’daki konut sektörünü güçlü kılıyor.
Son dönemde Ankara’da öne çıkan bir bölge var: İncek... Ankara’nın batıya doğru gelişmesine paralel olarak büyüyen İncek Bulvarı, yatırımcıların ilgi odağı oldu. İnşaat firmaları, birbirinden iddialı konut projelerini bulvar üzerinde yükseltirken, yeni kuleler için de firmalar art arda proje çalışmaları yapıyor. Akfen İnşaat ve Sinpaş GYO gibi firmaların da yer aldığı İncek, irili ufaklı birçok konut projesine ev sahipliği yapıyor. Ankara’da Dikmen ve Oran’ın ardından İncek aksı da hızla gelişmeye başladı.
Şu anda Ankara’nın en gözde konut yatırım bölgelerinden olan İncek’te yeni eğilimlere göre rezidans tarzı yapılaşmalar ve büyük ölçekli konut projeleri inşa edilmeye başlandı. Gölbaşı’nda yer alan Mogan Gölü de burada inşa edilen projelere manzara katkısı yapıyor.
İncek Bulvarı’nın şehir merkezlerine yakınlığı, havasının temizliği, park sorunun olmaması ve Hacettepe orman manzarası olması bölgeye avantaj katıyor. İncek Bulvarı, ayrıca altyapı ve trafik sorunu olmaması nedeniyle önemli bir tercih nedeni olurken, bölge her geçen gün değer kazanıyor.
‘Loft’ serisi Ankara’da
AKFEN İnşaat’ın konut markası Loft, “İncek Loft” projesiyle Ankara İncek’te hayat buluyor. 25 Nisan’da satışa çıkan proje, 108 dönüm arsa üzerinde 1.135 konuttan oluşuyor. Yüksek Evler, Ankara Evleri ve Teras Evler’den oluşan İncek Loft’ta 1+1’den 6.5+1’e kadar 71 metrekare ile 562 metrekare arasında farklı tip ve büyüklükte daireler yer alıyor. Yüzde 75’i yeşil alana ayrılan, site içerisinde araç trafiği olmayan projede Ankara’da bir konut projesinde ilk kez yer alan Pony Club ile çocukların binicilikle tanışmaları için fırsat sunuluyor. İncek Loft’ta metrekare fiyatı 3 bin TL, daire fiyatları ise 218 bin TL’den başlıyor. Daireler, lansmana özel, yüzde 1 KDV fırsatı ve yüzde 10 peşinat ya da 50 aya kadar vade farksız ödeme planları ile sunuluyor. Projede, 3+1 bir konut 2016 Nisan tesliminde 594 bin TL, 2015 Haziran’a kadar 525 bin TL’den satılıyor.
İki yeni kule geliyor
SİNPAŞ GYO’nun İncek Life projesi, Cumhuriyet dönemi Türk mimarisinden ve Ankara evlerinden esinlenerek tasarlandı. 5 farklı tip blok ve 2 farklı tip villa seçeneğiyle Sinpaş GYO İncek Life, kendine özgü mahalle yapısı ve sosyal yaşam sunuyor. Projenin içinde 1.250 metrekarelik havuz ve açık plajdan, golf, yoga ve pilates alanlarına varıncaya çok sayıda sosyal olanak var. Projede satışlar tamamlanmak üzere.
Ankara’da yalı daireleri
FIRAT ve Dema İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen İncek Prestij, 60 bin metrekarelik alanda toplam 765 konuttan oluşuyor. İncek Prestij’de konutlar 1+1’den 6+2’ye, yalı loftlardan prestij kuleye uzanan farklı seçeneklerle yer alıyor. Tematik bahçeler, teras bahçeler ve binalardan bağımsız koşu ve yürüyüş platosunun bulunduğu projenin 20 bin metrekarelik kısmı sosyal donatı alanlarına ve yeşil alana ayrıldı. Projede, günlük ihtiyaçlara yönelik 16 dükkan bulunacak. 2016’da teslim edilecek projenin yüzde 40 prim yapması öngörülüyor.
12 ayda kaba inşaatı bitti
LEMA Grup tarafından hayata geçirilen Uptown İncek’in bir yıl dolmadan kaba inşaat tamamlandı. 12 ayda betonarme inşaatının tamamlandığı projenin inşaatı hızlı ilerledi. 9 günde bir katın yükseldiği projede, tesisat, ısıtma-soğutma altyapısı ve elektrik gibi detay çalışmaları başladı. 1+1 ‘den 6+1 ‘e kadar 18 ayrı tipte 226 daire bulunan proje, 36 katlı yatay ve dikey inşa ediliyor.
