‘TİCARİ GAYRİMENKULDE DE FIRSAT VAR’
Sadece konut değil ticari gayrimenkulde de benzer fırsatlar var. Özellikle İstanbul’da amortisman süresi 2 yıl önce 25 yıl iken, şimdi bu 17 yıla kadar düştü. Benzer şekilde Ankara’da amortisman süresinin 2 yıl önce 22 iken, şimdi 15-16 yıla kadar gerilediğini görüyoruz. İzmir’de ortalama amortisman süresinin 2 yıl önce 25 yıl iken, şimdi 16 yıla kadar gerilediğini söyleyebiliriz.KİRA ARTIŞLARININ DÜŞÜK KALDIĞI İLLER! İSTANBUL VE ANTALYA’YA DİKKATSon 1 yılda kira artışının en sınırlı kaldığı yerler yüzde 25 ile Muğla ve Antalya, yüzde 40 seviyesiyle Mersin’dir. Yüzde 40 seviyeleri ile İstanbul gibi bazı illerde konut kira artışları diğer illerimize göre düşük seviyelerde kaldı.Bunun çok faktörü var. Özellikle Antalya için değerlendirdiğimizde Rusya-Ukrayna savaşında seyrin değişmesi, fiyatların yüksek ve şişirilmiş olması nedeniyle piyasanın biraz daha normalleşmesi etkili oldu. Muğla’da da benzer şekilde fiyatlarda afaki artışlar yaşanmıştı. Mersin, Antalya, Muğla ve İstanbul’da fiyatlar normalleşmeye başladı.