Kentsel dönüşümde yeni dönem! Yarısını devlet karşılayacak, kredi fırsatı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan İstanbul Gaziosmanpaşa Meydanı'nda, Kentsel Dönüşüm Projeleri Anahtar Teslim ve Temel Atma Töreni'nde milyonlara çifte bayram ettiren müjdeleri peş peşe sıraladı. Kentsel dönüşümde yarısı bizden kampanyasının hayata geçirileceğinin müjdesini veren Başkan Erdoğan, bu kapsamda İstanbul'da 1,5 milyon konut yapılacağını söyledi. Erdoğan, kentsel dönüşüm için İstanbul'da kira yardımlarının 5 bin 250 liraya çıkarıldığını açıkladı. Peş peşe müjdeleri açıklayan Başkan Erdoğan, şu ifadeleri kullandı:Her insanımızın hayat kalitesini yükseliyor, ülkemizi büyütüyoruz. İşte bugün GOP'ta aynı zamanda bunun için varız. Bugüne kadar 3,3 milyon konutu kentsel dönüşümle yenilerken 1,2 milyon konutu da TOKİ ile inşa ettik. Özel sektörün de katkılarıyla ülkemizi bunun 20 yıl öncesine göre çok iyi seviyeye getirdik. İstanbul başta olmak üzere deprem bölgelerindeki kentsel dönüşümü hızlandırıyoruz. Dün akşam verdiğimiz doğal gaz müjdesinden sonra Kentsel Dönüşüm müjdemizi açıklıyoruz. Bir yandan deprem bölgesindeki şehirlerimizi ayağa kaldıracak çalışmaları yönetiyorken yeni seferberlik başlatıyoruz. Bunu bir milat olrak görüyoruz. İlk müjde, Kentsel dönüşümde yarısı bizden kampanyası. Riskli yapı tespiti yaptıranlar ister yerinde ister rezerv alanda dönüşüme giren evlerin maliyetinin yarısını devlet olarak biz karşılayacağız.100 metrekare büyüklüğünde 2+1 evini yapmak isteyen vatandaşın önüne 1.5 milyon maliyet çıktı, 750 bin lirasını hibe olarak vereceğiz. Kalan 750 bin lirayı vatandaş kendisi koyacak ve hemen evini yenileyebilecek. Devletin karşılayacağı kısım 120 m2 için 3+1 için ev için 1.8 milyonun yarısına tekabül eden 900 bin lira olacak. Borçlanacaksa vatandaş ona da çeşitli kolaylıklar sağlayacağız. 0.79 faizle 10 yıl vadeli kredi kullanabilecek. Yüzde 10'u peşin kalanı 10 yıl vadeli olarak ÜFE/TÜFE memur artış oranından yüksek olmayacak şekilde borcunu ödeyebilecek. 750 bin liralık aylık taksit, 900 bin lira için aylık taksit 6750 lira olacak. Cebinde birikmişi olmayan vatandaş güvenli yuva sahibi olabilecek. Tüm bu dönüşümlerin TOKİ güvencesiyle gerçekleştirilecek, herhangi istismara yer bırakmayacağız. Parsel bazlı dönüştürmek isteyenlere ise 0.74 faizle 1 milyon 250 bin lira kredi kullandıracağız. Hibe ve krediyle devlet milletin yanındadır.Kampanyayı İstanbul'dan başlatıyoruz. Amacımız bu şekilde İstanbul'da dönüşüm ihtiyacı olan 1.5 milyon konuttan 300 binini 200 bini yerinde 100 binini rezerv alanlarda olmak üzere bir yıl içinde tamamlamaktır. Çarşamba günü başvurular başlayacak. Kampanyanın detaylarını bakanlık duyuracak. İkinci müjdemiz kira yardımı. İstanbul'da kentsel dönüşüm için kira yardımlarını 3500 liradan 5250 liraya yükseltiyoruz. Biz sadece eserlerimizle, yatırımlarımızla başarılarımızla konuşuruz. Yedili masa Karadeniz gazı için ne diyordu? Hani nerde diyorlardı. Bebecan (Ali Babacan) ne diyordu, hani nerde? Yahu Türkiye'nin bir ucundan bir ucuna denizin altına doğal gaz boruları yerleştirildi. Doğal gaz ne zamandan beri Filyos'ta yanıyor, görmedin mi? Gözleri var görmez kulakları var duymaz, kalpleri mühürlü. Enflasyon meselesini bu yıl sonuna kadar kontrol altına almış, önümüzdeki yıl tamamen çözmüş olacağız. Bu kardeşiniz iktidarda olduğu sürece faiz yükselemez. Faiz devamlı düşecektir. ABD'de faiz yükselebilir ama Türkiye'de düşecek. Göreceksiniz enflasyon da faizle birlikte düşecek. Türkiye Yüzyılı gibi vizyonu 3-5 karaborsacının hırsına teslim etmeyeceğiz. ÖRNEK HESAPLAMA 1:120 m² 3+1 daire900.000 TL devlettenKalan tutara% 10 peşinat6.750 TL'den başlayan taksitle 10 yıl vadeDevletin karşılayacağı kısım, 120 metrekare büyüklüğünde üç oda bir salon ev için 1 milyon 800 bin liranın yarısına tekabül eden 900 bin liraya çıkacak.Vatandaşların kendi koyacağı kısım için borçlanacaklarsa onlara da çeşitli kolaylıklar sağlanacak. Örneğin bir vatandaş yüzde 0,79 faizle, 10 yıl vadeli kredi kullanabilecek veya yüzde 10'u peşin kalanı 10 yıl vadeli olarak ÜFE, TÜFE memur maaş artış oranlarından düşük olanını aşmayacak düzeyde güncellenecek rakamlarla borcunu ödeyebilecek.Bu yöntemle yüzde 10'u peşin ödenen 750 bin liralık borçlanma için aylık taksit 5 bin 625 lira, 900 bin liralık borçlanma için aylık taksit 6 bin 750 lira düzeyinde gerçekleşecek. 100 m² 2+1 daire750.000 TL devlettenKalan tutara% 10 peşinat5.625 TL'den başlayan taksitle 10 yıl vade Cebinde hiç birikmiş parası olmayan vatandaşlar da devletin vereceği katkıyla ve kendi payına düşen kısmı uygun şartlarda borçlanarak güvenli bir yuva sahibi olabilecek. ADIM 1Mülk sahibi 26 Nisan – 29 Mayıs tarihleri arasında e-devlet üzerinden başvuru yapacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından başvuruda bulunulan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu hazırlanacak. Gönüllülük esasıyla anlaşma sağlanan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek. Ruhsat alma süreci başlayacak. Binanın boşaltılmasıyla TOKİ eliyle başlatılacak inşa süreci en geç 2 yıl içinde tamamlanacak, bu süreçte 10.500 TL taşınma ve aylık 5.250 TL kira yardımı yapılacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, daha önce yaptığı açıklamada İstanbul'da 1.5 milyon riskli konut bulunduğunu açıklamıştı. Bu kapsamda riskli konutların dönüşümü için İstanbul'un iki yakasında uydu kentler kurulacak.500.000 Avrupa, 500.000 Asya'da olacak. Bunun yanı sıra hâlihazırda 500 bin konut da yerinde dönüştürülecek.Böylelikle 1.5 milyon konut dönüştürülerek, 6 milyon İstanbullu güvenli alanlara taşınacak.YENİ TOPLANMA ALANLARI İNŞA EDİLECEK