Altın almak mı ev ve konut almak mı? Altın fiyatları düşer mi rekor mu kırar, uzman isim yatırımcıyı uyardı!
Altın fiyatlarında hareketlilik devam ediyor. Altın birikimini değerlendirerek ev sahibi olmayı planlayan yatırımcılar, doğru zamanı yakalamaya çalışıyor. Uzman İslam Memiş, altın bozdurarak ev almanın daha cazip bir seçenek olabileceğini belirterek yatırımcılara önemli uyarılarda bulundu. Türkiye’de hem altın hem de gayrimenkul, farklı getiri profillerine sahip popüler yatırım araçları arasında yer alıyor. 'Altın fiyatları düşer mi rekor mu kırar' sorusunu İstanbul Esenyurt Üniversitesi Öğretim Üyesi Dr. Zekeriya Şahin, CNN TÜRK'te yorumladı.
İslam Memiş, küresel piyasaların bu hafta yoğun bir veri akışına sahne olacağını belirterek, önemli değerlendirmelerde bulundu. Hem yurt içi hem de yurt dışı piyasalarda kritik verilerin takip edileceğini ifade eden Memiş, geniş bant aralığında dalgalı bir seyir yaşanmasının beklendiğini söyledi.
Hafta ortasında, Çarşamba günü ABD Merkez Bankası (FED) 17-18 Aralık toplantısına ait tutanakları açıklayacak. Bu, dolar endeksi ve diğer varlıklar için piyasalarda önemli bir hareketlilik yaratabilir.
Ayrıca, Avrupa'da enflasyon verileri açıklanacak ve Cuma günü ABD'de tarım dışı istihdam verisi ile özel işsizlik başvuruları takip edilecek. Memiş, bu verilerin hem Türkiye hem de ABD piyasaları için önemli olacağını ve özellikle tarım dışı istihdam verisinin FED'in enflasyon ve faiz politikalarını etkileyebileceğini vurguladı.
Piyasaların belirsizlik ortamında yatay bir trend izlediğini belirten Memiş, yatırımcıların ABD Başkanı Trump'ın 20 Ocak'ta görevi devralmasını beklediğini ifade etti.
Bu tarihe kadar yatırım araçlarında büyük bir kırılma beklemediklerini ve fiyatların dar bir bant aralığında hareket edeceğini sözlerine ekledi.
İslam Memiş, doların 20 Ocak’a kadar yatay bir seyir izleyeceğini belirterek, 35 liranın altına düşmesini beklemediklerini ifade etti. Ancak dövizi bir yatırım aracı olarak görmediğini vurgulayan Memiş, "Döviz, ticaret yapanlar için bir ihtiyaçtır, yatırım için değil.
Dövizle ticaret yapanların mevcut düşük seviyeleri değerlendirmesi gerektiğini düşünüyorum," dedi.
Doların orta ve uzun vadede güçlü kalmaya devam edeceğini öngören Memiş, "Dolar mı euro mu?" sorusuna ise euro lehine yanıt verdi.
Yıl içinde döviz kurlarında yükseliş beklentisinin sürdüğünü de sözlerine ekledi.
Dolar birikimi olanlar veya yeni dolar elde edenler için altına geçiş fırsatlarının değerlendirilmesi gerektiğini belirten İslam Memiş, ons altın için 2.600 ve ardından 2.580 dolar seviyelerinin önemli olduğunu ifade etti. Memiş, 20 Ocak’tan sonra ons altında yükseliş trendinin devam edeceğini, bu tarihe kadar ise altın yatırımcılarının fırsatlar yakalayabileceğini söyledi.
Gram altın tarafında yatay seyir sürdüğünü belirten Memiş, geçtiğimiz hafta serbest piyasalarda gram altının 3.075 liraya kadar yükseldiğini, şu an ise 3.037 lira seviyelerinde işlem gördüğünü paylaştı. Gram altın yatırımcılarına yönelik, "Kısa vadede 2.980-3.080 lira aralığını takip edeceğiz. Alım için 3.000 lira seviyesinin altına düşüşleri değerlendirmek mantıklı olabilir," açıklamasında bulundu. Memiş, özellikle 2.980 liranın destek seviyesi olduğunu ve bu seviyelerden alım yapılabileceğini ifade etti.
Altınını bozdurmayı planlayanlar için değerlendirmelerde bulunan İslam Memiş, ev veya araç almayı düşünen ya da nakit ihtiyacı olanların bu hafta fırsat kollayabileceğini belirtti.
Şu anda fiziki altın bozdurma fiyatının 3.025 lira seviyesinde olduğunu ifade eden Memiş, ons altında beklenen geri çekilme nedeniyle gram altının da 2.980 liraya gerilemesinin sürpriz olmayacağını vurguladı.
Bu durumun altın bozdurmak isteyenler için dikkat edilmesi gereken bir fırsat olabileceğini ekledi.
EV ALMAK MI ALTIN ALMAK MI?
Elinde altın bulunanların bu dönemde altını satıp ev almasının doğru bir karar olacağını belirten İslam Memiş, Türkiye’de yıllardır süregelen "emlak balonu" söylemlerine dikkat çekti.
"22 yıldır bu emlak balonu patlayacak deniyor, ama bir türlü patlamıyor. Sonra herkes, 'Keşke 2 yıl önce, 4 yıl önce ev alsaydım' diye pişman oluyor," ifadelerini kullandı.
Memiş, doların bir yıldır stabil bir seyir izlediğini ve gerçek seviyelerine ulaşmadığını belirterek, inşaat sektöründeki maliyet artışlarının sürdüğünü hatırlattı.
Döviz maliyetine bağlı bir sektör olan inşaat alanında, fiyatların gerilemesini beklemenin hayal olduğunu vurgulayan Memiş, ev almayı düşünenler için mevcut dönemin doğru bir fırsat olduğunu ifade etti.
ALTIN FİYATLARI DÜŞER Mİ REKOR MU KIRAR?
Goldman Sachs, ABD Merkez Bankası'nın 2025 yılında daha az faiz indirimi yapacağı yönünde beklentiler nedeniyle yıl sonu için 3 bin dolar olan altın tahminini daha ileri tarihe uzattı. "2026 hedef" dendi. Konuyu CNN TÜRK'te yorumlayan İstanbul Esenyurt Üniversitesi Öğretim Üyesi Dr. Zekeriya Şahin, "Küçük çaplı arz ve talep dengeleri doğrultusunda inişli-çıkışlı bir seyir izlemekte. Ben bu inişli çıkışlı seyrin bir süre daha devam edeceğini düşünüyorum" dedi.
Peki, 2025'in ilerleyen aylarında altını ne bekliyor? Dr. Zekeriya Şahin, "Her zaman olduğu gibi 2025 yılının özellikle 2. çeyreğinden sonra ekonomideki bir takım düzelmelere bağlı olarak, altındaki artış miktarının bir miktar fazla olacağının kanaatindeyim" diye konuştu.