Zekeriyaköy’de yeni Kanyon

Eczacıbaşı Grubu, İş GYO ile tamamladıkları Levent Kanyon projesinin ardından ikinci yaşam projesini Zekeriyaköy’de hayata geçirmeye hazırlanıyor. 300 milyon dolara malolacak “Ormanada” projesinde 220 dönüm üzerinde ormanla çevrili 188 villa ve 71 adet sıra ev, 500 bin dolardan başlayıp 2.2 milyon dolara yükselen fiyatlarla satışa çıkarıldı

İş GYO ile birlikte 2006 yılında Kanyon projesini tamamlayan Eczacıbaşı Grubu, ikinci yaşam projesini 300 milyon dolar yatırımla Zekariyaköy’de hayata geçirmeye hazırlanıyor. Ormanada adını taşıyan projede çevresi ormanla çevrili 220 dönüm arazide 188 adet beş farklı tip villa, 71 adet dört farklı tip sıra ev yer alacak. Projenin dün düzenlenen tanıtım toplantısında kendisinin de 16 yıllık Zekariyaköylü olduğunu dile getiren Eczacıbaşı Topluluğu CEO’su Dr. Erdal Karamercan, “Burası İstanbul’un ciğeri. Projenin ormanla çevrelenmesinin yanı sıra içinde bir de 3 bin ağaç yetiştiriyoruz” dedi.

Ormanada’nın Torti Gallas and Partners, Kreatif Mimarlık ve Rainer Schmidt Landscape Architects işbirliğiyle tasarlandığını belirten Erdal Karamercan, “Kanyon’dan sonraki ikinci yaşam projemiz olan Ormanada’da doğanın keyfinin sınırsız yaşanabilmesini diliyoruz” diye konuştu.

Yürüyüş ve bisiklet yolları, biri kapanabilir iki adet tenis kortu, basketbol ve çok amaçlı spor sahası, sekiz adet çocuk parkı ile iki adet rekreasyon alanı yer alan Ormanada’da, 2 bin 500 metrekare sosyal yaşam alanı bulunuyor. Adameydan, Adamekan ve Adaçarşı isimlerini taşıyan sosyal yaşam alanlarında, kafe-restoran, çarşı alanı, açık ve kapalı olmak üzere iki adet yüzme havuzu, pilates-fitness merkezi, sauna, buhar odası ve masaj odaları yer alıyor.

2013’te tamamlanacak

Projenin 2013 yılı sonunda tamamlanacağını belirten Ormanada Satış Müdürü Rana Dıramalı, şu bilgileri verdi: “Projede villalar L ve H tipi evlerden oluşuyor. L tipi villalar, 290 ve 410 metrekare büyüklüğünde, H tipi olanlar ise 380, 480 ve 700 metrekare büyüklüğünde yer alıyor. Sıra evlerden tek katlı olanlar 170-190 metrekare, dubleks evler 220-250 metrekare, tripleks evler ise 390-420 metrekare büyüklüğünde. Tek katlı evlerde metrekare fiyatı ortalama 2 bin 800, villalarda ise en çok 4 bin 500 dolar. Tek katlı evlerde fiyatlar 500 bin dolardan başlıyor, en pahalı villada 2.2 milyon dolara çıkıyor.”

Meyve sebzeler Adabostan’dan alınacak

220 dönümlük bir yaşam alanı olarak tasarlanan ve 188 adet beş farklı tip villa ile 71 adet dört farklı tip sıra ev içeren Ormanada projesinin 25 dönümü yeşil alan olarak planlandı. Projede Adabostan adı verilen 5 dönüm doğal bostan alanında, sağlıklı ürünler üretilmesi hedefleniyor. Ormanada bostanlarında yetişen doğal meyve ve sebzelerin, haftanın belirli günlerinde Adabostan’da kurulacak pazardan taze taze alınması mümkün olacak. Ayrıca, Ormanada’ya özel güvenlik çözümleri geliştirilmiş. Adamekan ve Adabostan gibi mekanların işletmesinin yanı sıra elektrik ve tesisat ile ilgili her türlü teknik destek hizmeti de yine Kanyon tarafından verilecek.

Kartal’daki dönüşüm projemiz Kanyon gibi simge olacak

“Gayrimenkul sektöründe bize ayrıcalık sağlayan projelerle devam edeceğiz” diyen Eczacıbaşı Topluluğu CEO’su Dr. Erdal Karamercan, dünyaca ünlü mimar Zaha Hadid’in projelendirdiği Kartal Kentsel Dönüşüm projesi kapsamında 400 dönümlük bir arazide proje geliştirmeyi planladıklarını hatırlatarak yılsonuna doğru imar durumunun netlik kazanmasını öngördüklerini söyledi. Karamercan, “700-800 bin metrekarelik kapalı alan potansiyeli var. Bu proje de tamamlandığında Kanyon gibi İstanbul’un önemli simgelerinden biri olacak” dedi. Karamercan, Büyükdere Caddesi üzerinde de 193 ofislik bir projeyi tamamladıklarını söyledi.

Gün boyu metro durağına ulaşım sağlanacak

“Şehirde orman, ormanda yaşam” konseptiyle lansmanı yapılan proje, Boğaz ve Maslak hattına 20 dakikada erişilebilecek uzaklıkta. Ormanada’nın Sarıyer-Çayırbaşı Tüneli ve Maslak bölgesindeki metro duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşımın rahat gerçekleşeceği belirtiliyor. Ayrıca Ormanada sakinleri ve misafirlerinin şehre ulaşımı için gün boyu en yakın metro durağına ulaşım sağlanacak.

TOKİ Ataşehir’de kentsel dönüşümle 140 m2 daire veriyor

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, Ataşehir Şerif Ali Çiftliği’ne yönelik hazırlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında 1290 evi yenileyeceklerini ve hak sahiplerinin yenileme sonunda brüt 140 metrekare dairenin sahibi olacaklarını belirterek, ‘’Evlerini teslim alacakları 2 yılın sonuna kadar da ayda 700 TL kira bedeli vereceğiz’’ dedi.

Gecekondu dönüşümlerinin artık Türkiye’nin olmazsa olmazlarından biri olduğunu vurgulayan Bayraktar, Marmara bölgesine yönelik deprem riskine işaret ederek, Şerif Ali Çiftliği’nde mühendislik ve betonarme ömrünü doldurmuş 1290 ev bulunduğunu kaydetti. Buraya yönelik TOKİ, Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyesi tarafından hazırlanan kentsel dönüşüm projesinin protokolünün imza aşamasına gelindiğini belirten Bayraktar, ‘’Şerif Ali Çiftliği’ndeki 1290 evi yenilemek için elimizden geleni yapacağız. Hak sahiplerine brüt 140 metrekare daire ve evlerini teslim alacakları 2 yılın sonuna kadar da ayda 700 TL kira vereceğiz’’ diye konuştu. Hak sahiplerinin projeye yönelik tepkilerinin yüzde 90’a yakın oranda olumlu olduğunu da aktaran Bayraktar, ‘’Biz daha fazlasını veririz’’ diyen açıkgözlere meydan verilmemesini istedi.

261 arsa, 26 Ekim’de müzayedeyle satılacak

- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 26 ildeki 261 adet arsayı, Eskidji Müzayedecilik’in 26 Ekim’de yapacağı müzayede ile satışa çıkaracak. TOKİ yüzde 12 peşinat ile 60 aya varan vadeler uygulayacak. KDV’den muaf olan satışlarda 6 aylık dönemler halinde Üretici Fiyat Endeksine (ÜFE) göre vade farkı uygulanacak. Müzayedeye katılmak isteyenlerin, açılış fiyatı 1 milyona liraya kadar olan arsalarda 5 bin liralık, 1 milyon liranın üzerindeki arsalar için 100 bin liralık teminat yatırmaları gerekiyor.

Soyak, İngiliz SpotBlue ile işbirliği yaptı

İNGİLİZ emlak şirketi SpotBlue ile Soyak İnşaat arasındaki işbirliğiyle, İngilizler İstanbul’da konut sahibi olabilecek. Merkezi Londra’da bulunan ve ağırlıklı olarak Avrupalı yatırımcılara Türkiye emlak sektörünü pazarlayan Spot Blue Firmasının yetkilisi Julian Walker, “Soyak’ın İstanbul Halkalı’daki yeni konut projesini İngiliz pazarına sunmasından memnuniyet duyuyoruz” dedi.

Bu işbirliğiyle İngiliz yatırımcıların güvenebilecekleri bir firmadan konut satın alabilme fırsatı yakaladığını kaydeden Walker, Soyak’ın Halkalı’daki konut projesinin 2 bin konuttan oluştuğuna, fiyatların 45 bin ile 200 bin sterlin arasında değiştiğine ve vadeli ödeme seçeneklerinin bulunduğuna dikkati çekti.

Soyak’ın Halkalı projesinin büyük bir yatırım fırsatı olduğunu da belirten Walker, Türkiye’de emlak sektöründeki gelişmeye de değindi ve bu sektörün 2010 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 21.9 büyüdüğünü belirtti. İngilizler Türkiye’nin güney ve batı sahillerinde emlak sahibi olmanın yanı sıra, İstanbul’da da konut sahibi olmak istiyor.