TOKİ'den ballı komisyon

Toplu Konut İdaresi İkitelli’deki arazisini Eskidji şirketi üzerinden satışa çıkardı, araziyi TOKİ iştiraki olan Emlak Konut Gayrimenkul satın aldı. Anlaşmaya göre Eskidji’nin TOKİ’nin iştirakine yapılan satıştan komisyon almaması gerekiyordu

Dikran Masis’in şirketi Eskidji anlaşmada ‘alınmaz’ dediği halde 72.3 milyon YTL’lik satıştan 1.7 milyon YTL komisyon kesti. TOKİ, kesilen 1.7 milyon YTL’lik komisyonu geri istedi ama alamadı. Buna rağmen TOKİ Eskidji ile sözleşmesini dördüncü kez uzattı

BaŞbakanlIk Yüksek Denetleme Kurulu (YDK) Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile ilgili hazırladığı bir raporda, kurumun kendi bünyesindeki bir şirkete arazi satmak için 1.7 milyon YTL ödediğini belirledi. Rapora göre TOKİ, İkitelli’deki arsalarını Eskidji şirketi üzerinden satışa çıkardı. Arsaları, TOKİ bünyesindeki Emlak Konut GYO aldı.

Eskidji TOKİ ile yapılan anlaşmada ‘alınmaz’ demesine rağmen satış üzerinden 1.7 milyon YTL komisyon aldı. TOKİ bu parayı geri istedi ama alamadı. Buna rağmen TOKİ arsalarının satışı için Eskidji ile yaptığı sözleşmeyi dördüncü kez uzattı.

YDK’nın 8 Ocak 2008 tarihli TOKİ Raporu TBMM’ye sunuldu. Burada yer alan bilgilere göre süreç şöyle gelişti:

TOKİ’nin Emlak Konut GYO’ya yaptığı satışların incelemesinden, 22 Mart 2005’de açık artırma ile İstanbul Esenler İkitelli’deki dört taşınmazın 67 milyon YTL’ye satışının yapıldığı, bu tutar üzerinden aracı firmaya 1 milyon 581 bin 200 YTL komisyon ödendiği anlaşıldı. 26 Mayıs 2005’te de aynı bölgede dört ayrı taşınmaz için 5.3 milyon YTL’lik satış yapıldı ve aracıya 124.3 bin YTL komisyon ödendi.

YDK’nın uyarısı üzerine, şirketin firmaya ödediği toplam 1.7 milyon YTL tutarındaki komisyon, Eskidji’den talep edildi.

Eskidji’nin 26 Aralık 2006 tarihli cevap yazısında, “1.5 yıl önceki satışlardan kaynaklanan komisyonların iadesinin mümkün ve yasal olmadığından hareketle talebinizin yerine getirilmesi mümkün görülmemiştir” ifadelerine yer verildi. Süreç böyle gelişmişken, raporla TOKİ mülkiyetindeki arsaların satışına devam edileceği belirtilerek, Eskidji Müzayedecilik’le arsa satışları ile ilgili olarak yapılan sözleşmenin dördüncü kez, 3 Ekim 2008’e kadar uzatıldığı belirlenerek, bu kararın gözden geçirilmesi istendi.

1 milyar YTL’lik arsa satıldı

Dİkran Masis’in şirketi Eskidji 2003 yılından beri TOKİ’nin arsalarının tüm reklam ve tanıtım faaliyetlerini üstleniyor, müşteriyi buluyor ve teklifleri alıyor. Satış, TOKİ‘nin onayı ile kesinleşiyor.

YDK raporuna göre Emlak Konut GYO’ya büyük kısmı İstanbul’da olmak üzere 2006 ve 2007’da 1.06 milyar YTL tutarında arsa satışı yapıldı.

‘Aracıya ödeme yapılmaz’

2003 yılında TOKİ’nin açtığı ihaleyi kazanan Eskidji Müzayedecilik Ticaret A.Ş. ile yapılan sözleşmenin 4. maddesinde arsaların satışına aracılık edecek firmaya, TOKİ tarafından komisyon ya da ücret adı altında herhangi bir ödemede bulunulmayacağı belirtildi.

Öte yandan Eskidji tarafından TOKİ’ye gönderilen yazıda da İdarenin iştirakine yapılan satışta herhangi bir komisyon ödenmeyeceği bildirildi.