Kira/ciro dengesi bozuldu
Kurdaki artış, turist sayısındaki düşüş, terör olayları ve darbe girişimi nedeniyle ciroları azalan bazı markalar, kira indirimi talep ettiği AVM’lerden toplu halde çıkışı gündeme getirdi.
Bazı alışveriş merkezlerinde (AVM) yönetim ile kiracılar arasında kira gerginliği yaşanıyor. Döviz kurundaki artış, terör olayları, yabancı turist sayısındaki azalma ve Fetullahçı Terör Örgütü’nün (FETÖ) 15 Temmuz’daki darbe girişimi nedeniyle ciroları düşen bazı markalar, AVM’lerden kira indirimi talep ederken, aksi halde toplu çıkış tehdidinde bulundu.
Kira indirimi talebi karşılanmayan markaların AVM’lerden topluca çıkma kararı aldığı yönündeki iddiaları değerlendiren BMD Yönetim Kurulu Başkanı Sami Kariyo, BMD üyesi olup da dernek dışında bir araya gelen markaların AVM’lerden belli talepleri bulunduğunu ifade etti. “50-60 kişi olduğu söyleniyor, ama bence o kadar yüksek değil sayı” diyen Kariyo, “Bu arkadaşlarımız, talepleri yerine gelmediği takdirde çıkabileceklerini söylüyorlar. Çünkü kârlılıkları açısından düşündükleri zaman artık orada var olmalarını anlamlı görmüyorlar” şeklinde konuştu.
Kira/ciro oranlarının perakendede markalar için en kritik unsurlardan biri olduğunu vurgulayan Kariyo, şöyle devam etti:
Toplu çıkma yanlış
“Bu arkadaşların kira/ciro oranları belirli birtakım AVM’lerde bozulmuş durumda. Onun düzeltilmesini istiyorlar. AVM’lere, ‘kira/ciro oranı bozulmuş olan markalara yardım etmek bizim görevimizdir’ sözlerini hatırlatıyor ve yerine getirmelerini istiyorum. Bu konuda bir avukatı görevlendirmek gibi bir niyetleri var galiba. BMD’nin ‘AVM’ler sözlerini tutmadıkları takdirde çıkalım’ diye bir politikası yok. Ama eğer markalar orada karlılıklarının düşük olduğunu görüyorsa bireysel olarak çıkma kararı almaları doğru olur, bir avukata toplu olarak bir imza yetkisi vererek değil...BMD’nin felsefesi bu.”
ABD’deki gibi olmasın!
Sami Kariyo, AVM’lerdeki kira sıkıntısının sadece İstanbul’da olmadığını, Türkiye’nin bütün illerini kapsadığını, hatta Güneydoğu’daki bazı AVM’lerde durumun daha ciddi olduğunu söyledi. e-ticaret nedeniyle Amerika’daki AVM’lerin öldüğünü vurgulayan Kariyo, “Macy’s, Amerika’nın en büyük department store’u, bu yıl içerisinde 100 tane mağazasını kapatacağını açıkladı. Şimdi burada ciddi bir sorun var. AVM’lerin nasıl kazan-kazana ulaşabilirizi ciddi olarak düşünmesi gerekiyor” diye konuştu.
