Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir? Yüksek kira artışı yapan ev sahibine ceza var mı?
Son günlerin en tartışmalı konularından olan yüksek kira artışları ile ilgili hükümet çalışma yapıyor. Ev sahiplerinin kiracılar üzerinde yarattığı baskı ve fahiş kira artışları ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan kanuni yaptırım açıklaması geldi. Peki, Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir? Yüksek kira artışı yapan ev sahibine ceza var mı? İşte Bakan Murat Kurum’un kira atışları ile ilgili açıklaması!
Kira artışlarına yapılacak düzenlemenin detayları ortaya çıkmaya başladı. Son aylarda artan kira fiyatları ve kiracıya uygulanan fahiş fiyatlar için hükümet çalışma başlatmıştı. Kiralarda yasal sınırının dışına çıkan ev sahibine ceza yolda. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum açıkladı. Yapılacak düzenleme ile kiracılara uygulanan fiyat baskısının kanuni yaptırımı olacak. Peki, Ev sahibi en fazla ne kadar zam yapabilir? Yüksek kira artışı yapan ev sahibine ceza var mı? İşte Bakan Murat Kurum’un kira atışları ile ilgili açıklaması!
EV SAHİBİ EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR?
Kiralara yapılan zam oranı bir önceki yılın kira tutarına ve son 12 ayın tüketici fiyat endeksi bir diğer adıyla TÜFE’ye göre belirleniyor. Mülkün aylık kiralama bedeline TÜFE oranından daha yüksek bir zam uygulanamıyor. Aynı zamanda kira zamlarının Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine uygun bir şekilde düzenlenmesi gerekiyor.
YÜKSEK KİRA ARTIŞI YAPAN EV SAHİBİNE CEZA VAR MI?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralarda TÜFE üzerinde artış yapana kanuni yaptırım uygulanacağını ifade etti. Bakan Kurum, “Kira artışlarını TÜFE'ye uygun yapmak zorundayız. Kanunen böyle olması gerekiyor. Ama maalesef fırsatçılık yapan ve açıklanan rakamların üstünde zam yapan kişiler var. Bu zamlar kanuna aykırıdır. Kanunen yapılacak kira sözleşmesine aykırıdır. Böyle yapılan artışlar varsa vatandaşlar mahkemeye başvursun. Vatandaşlar TÜFE üstü artış yapanları bize bildirsin. TÜFE üstü kira artışı yapana kanuni mueyyideyi uygulayacağız. 4 bakanlık çalışıyoruz. Bir hafta 10 gün içinde çalışmayı meclisimize göndereceğız." dedi.
