‘Ev’lere şenlik

Konut projelerinden pay satın alarak daire sahibi olmanın yolunu açan gayrimenkul sertifikasına talep yağdı.

TOKİ garantörlüğünde Başakşehir’deki Park Mavera 3 projesinde uygulanan Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikası için 29 Mart’ta başlayan 3 günlük talep toplama süreci dün tamamlandı. Pay bedelinin 42.5 lira, büyüklüğün 143 milyon 242 bin lira olduğu gayrimenkul sertifikası ihracına halka arz rakamının üzerinde talep geldi. Halka arz bedelinden 1.5 kat daha fazla yani yaklaşık 250 milyon liralık talep oluştuğu öğrenildi.

İlk kez hesap açtılar

Gayrimenkulun değerini kazanmak isteyen yatırımcıların yanı sıra ev sahibi olmayı deneyen bireysel yatırımcıların da sertifikaya ilgisi büyüktü. Özellikle İstanbul’da konut sahibi olamayan Anadolu illerindeki bireysel yatırımcılar sertifikaya talep gösterdi. Gayrimenkul sertifikasında en dikkat çeken ayrıntı, Anadolu illerinden gelen büyük talep oldu. İstanbul’da yaşamasa da bu kentteki değer artışından faydalanmak isteyen Anadolu yatırımcısı, sertifikayı fırsat olarak gördü. Özellikle ihracın ilk gününde Anadolu’dan talep alındı. Hatta ilk defa yatırım hesabı açarak sertifika vasıtasıyla borsada yatırıma yönelenler bile oldu. Gelen talebi karşılamak için Anadolu’daki banka şubelerine destek verildi. İlk gün beklentilerin üzerinde talep alındı. Talep toplamanın son gününde devreye kurumsal yatırımcılar girdi. İhraca yabancı yatırımcıların da ilgisinin olduğu öğrenildi.

Gelen talebe göre, 143.2 milyon liralık ihracın yanı sıra 95.5 milyon liralık ek ihraç da yapılabilecek.

Borsaya geliyor

Sertifikanın 6 veya 7 Nisan’da yapılacak gong töreniyle işlem görmeye başlaması planlanıyor. Gong törenine Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da katılması bekleniyor.

11 bin 58 sertifika yeterli

Park Mavera 3’ün gayrimenkul sertifikasına yönelik hazırlanan izahnamesine göre, daire bedeli en az 11 bin 58 paydan başlayarak 21 bin 482 paya kadar çıkıyor. Hangi daireyi almak için kaç adet sertifika toplanacağı izahnamede tek tek belirtiliyor. Sertifika ile daire almak isteyenler, belirledikleri daire için başvuru yapacak. Önce başvuran dairenin sahibi olacak. Eğer yeterli miktarda sertifika toplanamazsa, pay değeri proje bitiminde ödenecek.