Ekonomiye "İspanya modeli ev" dopingi

İspanya’nın, sayesinde turizm gelirlerini artırırken, işsizlik sorununu çözdüğü, dış ticaret açığını kapattığı ve ekonomisini ateşlediği mucize formülü Türkiye’de uygulamak için ilk adım atıldı

Maliye Bakanı Kemal Unakıtan’ın 2006’da gündeme getirdiği yabancılara mülk satışında “İspanya modeli”nin TOKİ aracılığıyla hayata geçirilmesinde önemli bir adım atıldı. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) gelir paylaşımı yöntemiyle inşa edilecek tatil köyü ve yazlıklar için Maliye Bakanlığı’ndan 416 adet arsa ve arazi talebinde bulundu. TOKİ, yabancılar için yaptırılacak mülklerin satışından 20 milyar dolar gelir bekliyor.

Sistem ilk kez İspanya’da denenmiş ve İspanya ekonomisinde büyük sıçramaya neden olmuştu. Türkiye’de ilk adımı atılan projede, yabancılara yönelik yazlık ve tatil köyleri, Aydın, Muğla, İzmir, Bursa, Antalya, Balıkesir ve Adana’da inşa edilecek. TOKİ, bu illerde gerçekleştireceği projeler için Maliye Bakanlığı’ndan 416 adet arsa ve arazi istedi. Maliye Bakanlığı’ndan istenen yerlerle ilgili değerlendirme çalışmaları devam ederken, TOKİ’nin talep ettiği taşınmazların büyüklüğü de 8 milyon 776 bin 550 metrekare olarak tespit edildi.

Yurtdışında satılacak

İspanya Modeli ile inşa edilecek konutlar, yurtiçi ve yurtdışında pazarlanacak. Villa kent ve tatil köyleri, az katlı binalardan oluşacak. Özel sektör buralarda tenis kortları, golf sahaları, yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, sağlık üniteleri, alışveriş merkezleri işletecek.

Villa kentler nerede kurulacak?

8.7 milyon m2’de inşaat başlayacak

* Bursa: Nilüfer-Ataevler, 84 bin 450 m2’’lik 1 taşınmaz

* Karacabey-Kurşunlu, 70 bin 22 m2’’lik 5 taşınmaz.

* Muğla: Bodrum-Ortakent: 977 bin 715,9 m2’’lik arsa

* Muğla: Milas-İsmetpaşa, 4 milyon 272 bin 46 m2’’lik 2 adet taşınmaz

* Balıkesir: Çoruk, 49 bin 447 m2’’lik 2 adet taşınmaz

* Edremit-Altınkum, 379 bin 811,6 m2’’lik 1 taşınmaz

* Adana: Yüreğir-Köprülü, 238 bin 449 m2 2 taşınmaz

* Aydın: Kuşadası-Türkmen, 998 bin 839 m2’’lik bir arsa

* Didim-Akbük, 393 bin 450 m2’’lik 9 adet taşınmaz

* Antalya: Kordon, 251 bin 643 m2’’lik 334 taşınmaz

* İzmir: Çeşme-Musalla, 268 bin 582 m2’’lik 26 arsa

* Çeşme-16 Eylül, 296 bin 932 m2’’lik bir arsa

* Çeşme-Dalyan, 159 bin 322 m2’’lik 2 adet taşınmaz

* Karaburun 334 bin 839 m2’’lik 29 adet taşınmaz.

Turizm geliri arttı, ekonomiyi ateşledi

* İspanya turizmde bir model geliştirdi ve kıyı bölgelerinde yabancılara satılmak üzere 16 milyona yakın ev inşa etti.

* 1950’de yılda 1 milyon turist ağırlayan ülke, bu modelle 1973 yılında 34, 1987’de 50.5 milyon, 2007’de ise 60 milyon turist çekti.

* Turizm amaçlı konut inşaatı, ekonominin lokomotifi oldu. İnşaat sektörü GSMH’nin yüzde 16’sını oluşturur hale geldi. Ülkede çalışanların yüzde 12’si inşaat sektöründe istihdam edildi ve İspanya’da bu sayede işsizliği çözmeye yaklaştı.

* Net turizm gelirleri 1970’lerin başlarında GSMH’nin yüzde 5’ini oluştururken bu rakam 1987’de yüzde 10’a çıktı. 1987’de İspanya turizmden 14.7 milyar dolar kazanır hale geldi. Bu gelir o yıllarda İspanya’nın tüm dış ticaret açığını karşılıyordu.

* İspanya’ya giden turistler bugün ortalama 728 euro harcıyor. İspanya bugün GSMH’sinin yüzde 11’ini turizmden elde ediyor. 2007 yılı turizm geliri 46 milyar euro düzeyinde.