Askeri lojmanlara 1.7 milyar liralık proje

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO), İstanbul Zeytinburnu’nun kalbinde yer alan 97 dönümlük askeri lojman arsasına 1.7 milyar liralık teklif geldi. Toplam 1 milyar 730 milyon lira satış geliri üzerinden yüzde 37 yani 640 milyon lira arsa payı teklif eden Güney-Baş Yapı-Esta-Elit ortaklığı ihalenin kazananı oldu.

Emlak Konut GYO, lojmanların arsasını Mart 2015’te 400 milyon 5 bin lira bedelle TOKİ’den satın almıştı. İhale öncesinde Zeytinburnu Beştelsiz arsasının değeri 418 milyon 969 bin 961 lira olarak açıklanmıştı. İhale sonucuna göre, Emlak Konut arsadan yaklaşık 240 milyon lira kâr etmiş olacak.

6 firma katıldı

‘İstanbul Zeytinburnu Beştelsiz Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ ihalesinin geçen hafta yapılan ilk oturumuna 8 firma katılmıştı. İlk oturumda en yüksek teklifi 350 milyon lira satış geliri ile Ağaoğlu’na ait Akdeniz İnşaat vermişti. İhalenin düzenlenen ikinci oturumuna, 6 firma teklif verdi. Dağ Mühendislik-Al Zamil-Fuzul Yapı iş ortaklığı ile Uzman İnşaat ikinci oturuma katılmadı. İkinci oturumda önce

3 tur sözlü teklifler verildi. Ardından son teklifler okundu. Son tekliflere göre, ihalenin kazananı Emlak Konut’a 640 milyon lira arsa payı teklif eden Güney-Baş Yapı-Esta-Elit ortaklığı oldu. İş ortaklığının satış geliri hedefi de 1.7 milyar lira oldu. Emlak Konut ihalelerinde kazanan en yüksek arsa payına göre belirleniyor.

Diğer teklifler şöyle sıralandı: Akdeniz İnşaat, 1 milyar 435 milyon lira satış geliri üzerinden yüzde 35.01 yani 502 milyon 393 bin lira önerdi. Yılmaz İnşaat 1 milyar 840 milyon lira gelir üzerinden yüzde 34’e karşılık gelen 625 milyon 600 bin lira teklif etti. Mesa Mesken, 1 milyar 406 milyon lira gelir üzerinden yüzde 33.20 ile 466 milyon 792 bin lira teklif sundu. Makro-Sancak İnşaat 2 milyar

35 milyon lira üzerinden yüzde 30’a denk gelen 610 bin 500 lira önerirken, Nurol-İntaya, 959 milyon lira gelir üzerinden yüzde 35 yani 335 milyon 650 bin lira teklifte bulundu.

Toplam 97 dönümlük arsada, 61 bin 845 metrekare inşaat yapılacak. Arazinin büyük bir bölümü park alanı olarak kullanılacak. Arsanın toplam 55 bin 176 metrekarelik alanı park olarak değerlendirilecek. Bu park hem Zeytinburnu’nun en büyük parkı olacak hem de ilçeye önemli bir meydan kazandırılacak. Konut, ticaret, turizm ve dini tesis alanlarının yer alacağı projede yükseklik tarihi yarımada silüeti de dikkate alınarak 35.5 metre ile sınırlandırıldı.

Zeytinburnu’nda Olivium Alışveriş Merkezi ile Zeytinburnu İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün arasında yer alan arsada 600 konuttan oluşan askeri lojmanlar yer alıyor. Şu anda bu lojmanların taşınma işlemleri devam ediyor. Taşınmanın 1 yıl sürmesi bekleniyor.