5 yılda 78 yeni AVM

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin (AYD) Akadametre Research iş birliği ile hazırladığı ‘AVM Endeksi’nin sonuçları açıklandı. AVM’lerin 2017 yılı cirosunun 110 milyar lira olduğunu belirten AYD Başkanı Hulusi Belgü, “2017’de ciro artışımız devam etti ve 110 milyar lirayı yakaladık. Enflasyonun epey üstünde artmaya devam ediyor. 2018’de 125 milyar lira, 2023’te 200 milyar lira ciro hedefliyoruz” dedi. En yüksek ciro artışının teknoloji kategorisinde yaşandığını belirten Belgü, cironun en düşük seyrettiği kategorinin hipermarket olduğunu açıkladı.

Belgü, 2017’de 397 olan AVM sayısının 2018’de 410’a, 2023’te de 475’e çıkmasını beklediklerine dikkati çekerek, “12 milyon metrekare olan kiralanabilir alanların 2023 yılında 15 milyon metrekareye, ziyaretçi sayısının da 2018’de 2.3 milyara ve 2023’te 2.8 milyara ulaşacağını düşünüyoruz” diye konuştu.

Belgü, gelinen noktada AVM’lerin bugün 58 milyar dolarlık yatırımı ve 520 bin nitelikli istihdamı temsil ettiğini belirterek, Türkiye’de şu an bulunan 397 AVM’nin 82 tanesinin yabancı yatırımcılar tarafından hayata geçirildiğini, toplam 12 milyon metrekarenin üzerindeki kullanılabilir alanın 3.3 milyon metrekaresinin yine yabancı yatırımcılara ait olduğunu ifade etti.

İklim değişiyor

Yılın ilk çeyreğinde yüzde 34 büyüdüklerini açıklayan Penti Yönetim Kurulu Başkanı Sami Kariyo da “Borcumuz yok, kasamızda çok ciddi paramız var” dedi.

Kariyo, sektörün son yıllarda yaşadığı en önemli olayın, geleneksel perakendenin hızlı şekilde modern perakendeye dönüşümü olduğuna işaret ederek, sözlerini şöyle sürdürdü: “Perakende artık farklı bir perakende. Teknolojinin süratli şekilde perakendeye girişi bildiğimiz şeyleri yeniden yazmamızı gerektiyor. Perakendede iklim değişikliği söz konusu.”

Yeni müşteri için taksit yapmak şart

Kozmetik ürünlerin satışında taksit imkanının kaldırılmasının işlerini etkilediğini söyleyen Watsons Türkiye Genel Müdürü Mete Yurddaş, “Bunun kaldırılmasını talep ediyoruz. Taksit yapılamaması yeni müşteri kazanmamızı zorlaştırıyor” dedi. Perakendede yaşanan dijital dönüşümün etkilerine değinen Yurddaş, bu dönüşüme hızlı şekilde ayak uydurmayan, hızlı hareket etmeyen birçok büyük oyuncunun oyun dışında kalma riski olduğunu belirtti. Yurddaş, son 6 ayda en fazla odaklandıkları konunun dijital dönüşüm olduğuna dikkati çekerek, şirket içinde ciddi bir değişime gittiklerini, dijital dönüşümden her sektörün etkileneceğini fakat en hızlı etkilenecek sektörlerin başında perakendenin geldiğini anlattı. Yurddaş ayrıca, geçtiğimiz yıl 80 mağaza açtıklarını bu yıl da aynı sayıda mağaza açma hedefleri olduğunu açıkladı.

2017

397 AVM, 110 milyar TL ciro, 12 milyon m2 kiralanabilir alan ve 2.2 milyar ziyaretçi.

2018

410 AVM, 125 milyar TL ciro, 12.7 milyon m2 kiralanabilir alan, 2.3 milyar ziyaretçi.

2023

475 AVM, 200 milyar TL ciro, 15 milyon m2 kiralanabilir alan, 2.8 milyar ziyaretçi.