1 ayda 901 ev sattı
Yeni projelerin satışa çıkmasıyla, konut piyasasına hareket geldi. Nisan’da 488 konut satılan Emlak Konut projelerinde bu sayı 901’e yükseldi, gelir 380.7 milyon lira oldu.
Konut satışları, Mayıs ayından itibaren toparlanmaya başladı. Sezonun açılmasıyla birlikte, yeni projelerinin satışa sunulması konut satışlarına da hız kazandırdı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) açıkladığı rakamlar da satışlardaki yükselmeyi ortaya koydu. Nisan ayında toplam 488 satış yapılan Emlak Konut GYO projelerinde, Mayıs ayı boyunca 901 bağımsız birimin satışı yapıldı. Bu satışlardan KDV hariç 380.7 milyon lira gelir elde edildi.
En yüksek gelir
Şirketin Ocak-Mayıs döneminde sattığı konut sayısı 2.970’e yükselirken, toplam gelir de 1 milyar 318 milyon liraya çıktı. Emlak Konut GYO, Ocak ayında 576 birimden 232 milyon lira, Şubat ayında 351 birimden 127 milyon lira, Mart ayında 654 birimden 305.3 milyon lira, Nisan ayında 488 birimden 272 milyon lira gelir elde etmişti. Mayıs ayında konut satış adedi neredeyse iki katına çıkarak 901’e yükseldi. Şirket, 380.7 milyon lira ile bu yılın en yüksek satış gelirini de Mayıs’ta elde etmiş oldu.
Emlak Konut GYO’nun ‘Satışı Tamamlanmış Bağımsız Bölümler Raporu’na göre, Mayıs ayında en çok satış yapan proje Soyak Park Aparts oldu. 214 bağımsız birimin satıldığı proje, 39.2 milyon lira gelir sağladı. İkinci sırada 2 bölge toplamında 127 daire daire satılan Teknik Yapı’nın Tuzla’daki Evora İstanbul projesi geldi. Bu projede toplam gelir 27.6 milyon lira oldu.
Uzun süredir listede satış şampiyonu olarak yer alan Bulvar İstanbul ise 124 daire satışıyla başarılı grafiğini sürdürdü. Proje, Mayıs ayında 57.1 milyon lira gelir sağladı. Bahçetepe İstanbul ise, 73 bağımsız birimden 51.5 milyon lira gelire ulaştı.
‘Balon yok’ demişti
EMLAK Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde satışa çıkan bir projenin tanıtım toplantısında, sektörde balon olmadığını, şirketin rakamlarını ortaya koyarak savunmuştu. Kurum, “Emlak Konut GYO’nun satışta olan 30 bin konutunun 20 bini satıldı. Üstelik inşaatları henüz yüzde 20 seviyesinde. Projeler satışa çıkmadan yüzde 30-70 arası ön satış oluyor. Bu rakamlarla nasıl balon, nasıl arz fazlası olur. Emlak Konut projelerinde bir sıkıntı görmüyoruz” demişti. Murat Kurum, sektörün genelinde bir sorun olmadığını, bazı bölgesel sorunların olabileceğini ifade etmişti.
İstanbul Marina’da 53 daire satıldı
DAP Yapı’nın ilk kez Emlak Konut GYO ile çalıştığı, Kartal sahilindeki İstanbul Marina projesinde 53 dairenin satışı yapıldı. 12 Mayıs’ta resmi satışları başlayan projede, yaklaşık 15 günde bu satış rakamlara ulaşıldı. Rapora göre, projenin satışlarından KDV hariç 36.4 milyon lira gelir elde edildi. Projeyi ‘dünyanın en iyi karma projesi’ olarak tanımlayan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, İstanbul Marina’nın konut satışlarında itici güç olacağını ve sektöre hareket getireceğini söylemişti. Projede 1.463 konut ve 228 ticari birimin yanı sıra marina ve hızlı tren de bulunuyor.
