Yabancı şirketler ön planda
İlk çeyrekte ofis kiralamalarında yabancı şirketler ön plana çıktı.
Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman & Wakefield, en pahalı 20 ofis pazarı arasında yer alan İstanbul’un yabancı şirketler için cazibe merkezi olduğunu duyurdu.
Cushman &Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, 2015’te Mayıs ayı sonuna kadar yabancı firmaların merkezlerini RiverPlaza ve Palladium Tower’e taşıdığını vurguladı.
Son yıllarda hızla yükselişe geçen İstabul ofis pazarı, yabancı şirketlerin kiralamalarını da hızlandırdı. Toplam A sınıfı ofis arzının yüzde 30 artış göstererek Avrupa pazarları arasında da en yüksek artışa ulaştığı İstanbul’da son 9 ayda, pek çok yabancı şirket kiralama yaptı.
Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden,kiralamalarda Levent ve Ataşehir Bölgesinin ön plana çıktığını duyurdu.
Yabancılar merkezlerini River Plaza ve Palladium Tower’e taşıdı
Tuğra Gönden, ‘2014 yılında pazara toplamda 900 bin metrekare yeni arz eklendi. Toplam A sınıfı ofis arzı yılsonu itibariyle 4,2milyon metrekareye erişerek yıllık bazda yüzde 30 artış gösterdi. Bu oran Avrupa pazarları arasında da en yüksek artıştır. Türkiyeekonomisinin son yıllarda büyümesi ve bilhassa uluslararasışirketlerin Türkiye ve İstanbul’u bölgesel üs olarak tercih etmesi ofis talebini artırıyor diye konuştu.
Gönden, son dönemde özellikle Levent Bölgesi’nde River Plaza,Ataşehir’de ise Palladium’un dikkat çekici olduğunu belirterek; “Dünyanın en büyük enerji şirketlerinden Statkraft, River Plaza’da yeni, Türkiye merkez ofisleri için 658 metrekarelik yerkiraladı. Ayrıca DEİK 2 bin 4 yüz metrekare ofis kiralayarak merkez ofisini Levent’e taşıdı. Experian da merkez ofisini Levent’e taşıyan şirketlerden biri oldu.
“Anadolu Yakası’nda ise DuPont, CEVA, Lenovo ve Toshiba Medical, toplamda 8 bin metrekare alan kiralayarak Türkiye merkez ofislerini Palladium Tower’a taşıdılar” şeklinde konuştu.
Tuğra Gönden ayrıca, ofis pazarına gelecek 2 yıl içinde, özellikleMaslak, Levent ve Zincirlikuyu’yu içine alan MİA Bölgesi,Ataşehir ve Ümraniye bölgelerinde 2,1 milyon metrekare yeni arzın eklenerek 2015 yılı sonunda toplam A sınıfı ofis arzının 5 milyon metrekareyi aşmasını beklediklerini de sözlerine ekledi.
