Vatandaşın yeni gözdesi

Projelerindeki ofis ve mağazalarında başlattığı kampanyayla hem 5 yıl boyunca kira ödeyeceğini garanti eden hem de ayrıca kiraya verme imkanı sağlayarak müşterilerine ‘iki ayrı kira geliri’ yaratan Ukra İnşaat, 10 günde 5 milyon TL’lik ciroya ulaştı. Mevcut pojelerinde Markapon.com ve Gittigidiyor.com sitelerinden alınan indirim çeki karşılığı 35 bin TL’ye varan indirim de yapan şirketin CEO’su Kürşat Tuncel, “Amacımız B-C1 gelir grubunu ekonomik koşullarla ev sahibi yapmak” dedi.

Beylikdüzü ve Esenyurt’ta geliştirdiği projelerinde ‘4 ev alana 1 ev bedava, 0 faiz, 5 bin TL peşinat ile ev alma’ gibi farklı kampanyalar düzenleyen Ukra İnşaat’ın 10 gün önce duyurduğu ve müşterilere ‘iki ayrı kira getirisi’ sağlayan yeni kampanyası, yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılandı. Ukra İnşaat CEO’su Kürşat Tuncel, reklam filminde ilk kez Kurtlar Vadisi’ndeki Polat Alemdar rolüyle tanınan Necati Şaşmaz ve Nur Fettahoğlu’nun birlikte rol aldığı kampanya ile sadece 10 günde 5 milyon TL’yi aşan bir ciroya ulaştıklarını açıkladı. Getiri ve değer kazancı potansiyeline hakim profesyonel yatırımcılardan talep aldıklarını belirten Tuncel, “Ukra City, Hane Plus, Han Plus ve Sedai Plus projelerimizde bulunan mağaza, ofis ve home ofisler için Türkiye’de ilk kez düzenlediğimiz kampanya kapsamında müşteriler, ilk olarak Ukra’dan yılda yüzde 6 net kira geliri elde ediyor. 5 yıl kira ödeme garantisini müşterilerimize taahhüt ediyoruz. Alıcılar dilerlerse bu gayrimenkulleri kendileri kullanıyor, ya da Ukra İnşaat’ın anlaşmalı kiralama ajansı aracılığıyla kiralayarak kendileri ikinci bir kira geliri elde ediyor. Böylece yıllık getiri yüzde 12’nin üzerine çıkıyor” dedi.

Ukra İnşaat, 5 yıl kira garantisi sunduğu kampanyasında 5 yılın sonunda alıcılardan ofis veya mağazalarını geri alma imkanı da tanıyarak müşterilere bir de ‘anapara garantisi’ sağlıyor.

Proje bitmeden kira ödeniyor

Halen inşaatı devam eden projelerde geçerli olan kampanyanın ilgi çeken özelliklerinden biri de proje bitsin ya da bitmesin kira gelirinin derhal başlayacak olması. Kampanya kapsamında bitmiş veya devam eden projenin satış sözleşmesinin imzalanmasını takip eden 31. gün kira ödemeleri başlıyor.

Kürşat Tuncel, 15 Kasım tarihine kadar fırsat siteleri Markapon.com ve Gittigidiyor.com’dan 500 TL’den başlayan fiyatlarla indirim çekleri alanlara mevcut projelerinde 35 bin TL’ye varan indirim hakkı da vereceklerini kaydetti. Tuncel, “Ukra, ilk kez bir fırsat sitesinde bu çapta bir indirim veriyor. Fırsatın 7.5 milyon kişiye ulaşacak olmasının ilgi uyandırmasını bekliyoruz” dedi. Sektörün geleceğinin 40 yaş altı B-C1 gelir grubunda olduğunu vurgulayan Tuncel, hedeflerinin özellikle 40 yaş altı genç insanları ekonomik koşullarla ev sahibi yapmak olduğunu belirtti.

Ciromuz 10 ayda 2010 yılını ikiye katladı

Ukra İnşaat CEO’su Kürşat Tuncel, bu yılın ilk 10 ayında elde ettikleri cironun 2010 yılı cirosunu 2’ye katlayarak 150 milyon TL’yi aştığını, aylık konut satışlarının 100 adedi bulmasını beklediklerini ifade etti.

Metrekare satış fiyatları 2 bin liradan başlıyor

Ukra City, Hane Plus, Han Plus ve Sedai Plus’ta metrekare satış fiyatları 2 bin TL’den başlıyor. 2 bin 500 konut ve 73 mağazadan oluşan Ukra City Aralık 2012’de, 800 konut ve 8 mağazadan oluşan Hane Plus ise Ocak 2012’de teslim edilecek. 268 üniteden oluşan Han Plus ve 56 birimden oluşan Sedai Plus ise teslime hazır durumda. Her ikisi de sadece mağaza ve ofislerden oluşuyor.

Fikirtepe’de ada sayısı 40’ı buldu Anadolu’da marka konutlar yapacağız

Kentsel dönüşüm projelerinde rol alma hedefleri paralelinde özellikle Fikirtepe bölgesinde yoğun görüşmeler yaptıklarını belirten Kürşat Tuncel, “Ukra olarak bölgede görüştüğümüz ada sayısı 40’ı buldu. Diğer taraftan önümüzdeki yıl ilk kez İstanbul dışına çıkarak Anadolu kentlerini de markalı konut konseptiyle tanıştırmayı hedefliyoruz. Bu amaçla Türkiye’nin her yerinden gelecek teklifleri inceleyeceğiz” diye konuştu. Kentsel dönüşümde rant kaygısıyla sistemin kilitlendiğine ve yasal altyapıyla özel sektörün katkı sağlayacağı bir dönüşümün çözüm olduğunu dile getiren Tuncel, şöyle devam etti: “Anadolu da ise halen uygun arsalar bulunabilir ve marka konutlarımızı bu şehirlerde yapabiliriz. Anadolu illerinde yatırım için büyük potansiyel var.”

Yabancı, yasadan sonra lüks konuta yönelecek, piyasa dengeye oturacak

Kuveyt başta olmak üzere yabancı bireysel alıcılara bu yıl 100’ün üzerinde konut sattıklarını söyleyen Tuncel, mütekabiliyet yasasındaki düzenlemelerle 5 milyar doları aşkın bir yabancı sermaye girişi beklediklerini, yasa çıkarsa en fazla 3 yıl içinde fiyatların ikiye katlanmasını öngördüklerini kaydetti. Tuncel, şöyle devam etti: “Çünkü hem iç talep devam ediyor hem de dış talep hızla yükselecek. Yabancılar ise özellikle artık sıkışmaya başlayan orta üstü gelir grubuna hitap eden lüks projeler için taze bir alım kaynağı oluşturacak. Böylece önümüzdeki dönemde yurtiçi talep orta ve alt gelir grubundan gelirken, yurtdışı talep ise lüks segmentten gelecek ve çok daha dengeli bir piyasa olacak. Biz de bu konjonktürden faydalanmak üzere yabancı işbirliği için hazır ve istekliyiz.”

Via/Port, bayramda % 1 peşinatla ev sahibi yapacak

Bayraktar Grup’un Kurtköy’de başlattığı ve alışveriş merkezi Via/Port’un yanı sıra, 5 yıldızlı uluslararası otel zinciri Crowne Plaza İstanbul Asia ve kongre merkezi Via/Port Convention Center’ı barındıran The World of Via/Port yatırımının 617 dairelik son halkası olan Viaport Houses&Suites projesinde bayram kampanyası başladı. 30 Kasım’a kadar sürecek kampanyada bayrama özel olarak yüzde 1 peşinatla daire sahibi olma fırsatı sunuluyor. Teslim tarihi 2013 sonu olan proje, yüzde 24 teslimde ödeme ve uygun oranlarda kredi kullanım fırsatları da sunuyor. Satış ofisi bayram süresince açık olacak proje, Kurtköy’de toplam 26 bin m2’lik alan üzerine konumlandırılıyor. Yüzde 80’i yeşil alan olarak planlanan proje, 4 blok ve 9 kattan oluşuyor. Daire tipleri 1+1, 2+1 ve 3+1 olarak değişen projenin yüzde 70’inde 1+1 suit daireler yer alıyor. Daire m2’lerinin 57 ile 205 m2 arasında değiştiği projede m2 satış fiyatları 2 bin 980 TL’den 4 bin 100 TL’ye kadar değişiyor.

Spradon’da kampanya 12 Kasım’a kadar sürecek

Kuzu Grup’un Emlak Konut GYO ile birlikte Bahçeşehir’de 42 dönümlük arsada geliştirdiği konut projesi Spradon Vadi’de 84 ay vade imkanı ile yüzde 0.98’lik faiz oranının sabitlenmesinin yanı sıra sadece yüzde 1 peşin ödeme yapılmasını içeren bayram kampanyası 12 Kasım’a kadar devam edecek. Bayram boyunca satış ofislerinin açık olacağı proje, 1.037 konut, 1 adet ticari üniteden oluşacak. 28 ve 30 katlı iki kulenin yanı sıra 5 tane de 9 ila 12 katlı blokların yer alacağı projenin son teslim tarihi ise Ocak 2014. Spradon Vadi’de 71 m2 1+1’ler 131 bin 500 lira ile 183 bin lira, 73 m2 1+1’ler 138 bin lira ile 209 bin lira arasında, 105 m2 2+1’ler 203 bin lira ile 276 bin lira arasında, 123 m2 2+1’ler ise 249 bin lira ile 282 bin 500 lira arasında fiyatlardan satılıyor. 80’i yeşil tasarlanan vadide açık ve kapalı yüzme havuzları, güneşlenme terasları, su ve yeşili buluşturan şelaleler yer alıyor.

‘The İstanbul’da 36 ay faiz yok

YDA ile Kuruluş İnşaat’ın başlattığı The İstanbul Veliefendi projesinde bayrama özel olarak yüzde 25 peşinat ile 36 ay vadeye 0 faiz ile ödeme imkanı sunuluyor. Ayrıca 60 ay vadeye de yüzde 0.40 oranında çok düşük bir faiz uygulanıyor. Projede 15 blok ve 35 katlı bir rezidans yer alıyor.

Narkule satış ofisi bayramda da açık

Tepe İnşaat’ın, Maltepe’de hayat verdiği Narkule projesinin yüzde 5 peşinat ve 60 ay süresince yüzde 0.85 faiz oranından kredi avantajı sunan kampanyası 15 Kasım’a kadar devam ediyor. Kampanya, 12 ay boyunca yüzde 0 faiz gibi çok avantajlı ödeme alternatifleri sunuyor. 2+1 ve 3+1’lerin yer aldığı 108 konutluk projede fiyatlar 380 bin TL’den başlıyor.