Türkiye'de Konut Fiyat Endeksi Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı mart ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,98 oranında artarak 119,13 oldu.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,74 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,19 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı mart ayında 959,2 TL/metrekare iken, 2012 yılı mart ayında 1071,9 TL/metrekare oldu.

26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) ise 2012 yılı mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37 oranında artarak 120,23 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 13,02 oranında, reel olarak ise yüzde 2,35 arttı.

Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,51 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il Ankara olurken, Ankara'yı sırasıyla yüzde 1,02 ile İstanbul, yüzde 0,28 ile İzmir izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,43, 13,72 ve 12,01 oranında arttı.

İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının Şubat ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1008,3 TL/metrekare ve 1197,1 TL/metrekare iken, İstanbul'da 1654,1 TL/metrekare oldu.

Üç büyük ilin TYKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 ile en yüksek artış Ankara'da gerçekleşti. Ankara'yı sırasıyla yüzde 1,74 ile İstanbul ve yüzde 1,25 ile İzmir izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,43, 13,72 ve 12,01 oranlarında artış gösterdi.