Maslak’ın çehresi değişiyor

İstinye ve Tarabya’da 4 lüks projeyi tamamlayan Bay İnşaat, Zorlu Center’dan sonra şehir merkezinde inşa edilmekte olan en kapsamlı ikinci projeyi Maslak’ta Nisan ayında satışa çıkaracak. Ruhsatı alınarak hafriyatına başlanan 235 bin metrekare inşaat alanlı projede 42’şer katlı iki kulede 550 rezidans, 14 penthouse, 10 katlı bir iş oteli, 44 bin metrekarelik ofis katı, kulüpler ve sosyal alanlar birbirine geçişli olarak tasarlanıyor. Rezidansların fiyatlarının 380 bin dolar ile 1.5 milyon dolar arasında değişeceği projede penthouse’ların büyüklüğü 400 metrekareden, fiyatları ise en az 5 milyon dolardan başlayacak

Tarabya’da Beyza Konakları, İstinye’de Bay İstinye Konakları, Hilpark İstinye ve Hilpark Suites İstinye gibi projeleri hayata geçiren Bay İnşaat, kriz dönemindeki sessizliğini Maslak’ta Nisan ayında satışa çıkarmayı planladığı gayrimenkul projesiyle bozuyor.

Maslak’ta Taş Yapı’nın başlattığı Mashattan ile Power Center arasındaki 39 dönümlük araziyi 4 yıl önce satın alan ancak kriz döneminde sağlam adımlarla hareket etme stratejisiyle elindeki projelerin inşaatını ve satışlarını tamamlamaya odaklanan şirket, inşaat sektöründeki hareketliliği göz önüne alarak Maslak’taki çalışmalarını hızlandırdı. Arsadaki fabrikasını Çerkezköy’e taşıyan İstanbul Çorap Sanayi ile hasılat paylaşımı anlaşan Bay İnşaat, proje geliştirmesini tamamlayarak Ekim 2010’da arazinin ruhsatını aldı ve hafriyata başladı. Zincirlikuyu’da Zorlu Grubu’nun inşaatını yürüttüğü Zorlu Center’dan sonra şehir merkezinde inşa edilmekte olan en kapsamlı ikinci projeye başladıklarını açıklayan Bay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erol Özmandıracı, “Şehir merkezinde inşaatı yürüyen entegre ünitelerin olduğu ikinci proje olacak. 235 bin m2 inşaat alanlı projede 42’şer katlı iki kulede 550 rezidans, 14 penthouse, 10 katlı bir iş oteli, 44 bin m2’lik ofis katı, kulüpler ve sosyal alanlar birbirine geçişli olarak tasarlanıyor. 30’uncu katında havuz, fitness salonu, sauna, buhar odaları, sinema, TV odaları, kulüpler, restoranlar, kulüpler, farklı hobilere hitap eden sosyal alanlar yer alacak. Yürüyüş alanları, geniş yaşam alanları ile dikkat çekecek. Kulüpler Maslak’a da hitap edebilecek” diye konuştu.

Otel zincirlerinin ilgisi çok

Şubat’ta temeli atılacak ve 2014 yılında tamamlanacak projede kulelerden birinin ilk 10 katının iş oteli olarak planlandığını söyleyen Özmandıracı, “Bu otel için yerli ve yabancı gruplarla görüşüyoruz. Maslak’ta bir tek Shreaton var, o da tam dolulukla çalışıyor. Böyle bir otel işletmeye zincirlerin yoğun ilgisi var. Otel odası 250 ya da anlaşmaya bağlı olarak 100, 150 adet de olabilir” dedi. Nisan’da satışa çıkaracakları projede ilk yıl 200 rezidansın satılmasını öngördüklerini belirten Özmandıracı, şöyle devam etti: “69 m2 stüdyo, 102-118 m2 1+1, 111-172 m2 2+1, 261 m2 3.5+1 dairelerden oluşacak projede fiyatlar ise 380 bin dolar ile 1.5 milyon dolar arasında yer alacak. İki kulede 7‘şer adet tasarlanan penthouse’ların fiyatlarını henüz belirlemedik. Ancak büyüklüklerinin 400 metrekareden, fiyatlarının ise en az 5 milyon dolardan başlamasını planlıyoruz.”

‘Maslak’ta oturmayı hayal ettirecek’

13 bin metrekare üzerine oturan, 25 bin metrekare yaşam alanı bulunan Maslak projesi, 14 ülkede ofisleri bulunan ve İngiliz Chapman Taylor Architects ile Piramit Mimarlık’tan Turgut Toydemir tarafından projelendiriliyor. Projenin iç mimarisi ise Sinan Kafadar’a ait. Proje ile plaza ve rezidansların merkezi olan Maslak’ın oturmanın hayal edileceği bir yer olmasını planladıklarını söyleyen Erol Özmandıracı, “Metroya yürüme mesafesi 4 dakika olacak. Doğal yaşamın iş hayatıyla entegre olabildiği bir proje hayata geçireceğiz” diyor.

TOKİ’den inanç turizmine destek

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Siirt’in Baykan ilçesinde bulunan Veysel Karani Türbesi ile Aydınlar (Tillo) ilçesinde bulunan Mücahit Camii ve Şifa Kuyusu’nu ayağa kaldırıyor. Veysel Karani Türbesi’nde kapsamlı bir restorasyon çalışması başlatacak olan TOKİ, tarihi yapının çevresindeki salaş yapıları yıkarak yerine çarşı ve modern evlerden oluşan yeni bir mahalle oluşturacak. Konut projesiyle birlikte Veysel Karani Türbesi’nin çehresini de değiştirecek çalışmanın tamamlanmasıyla, yılda yaklaşık 200 bin kişinin ziyaret ettiği beldeye gelen turist sayısının artması bekleniyor. Proje kapsamında, Veysel Karani Türbesi restore edilirken çevresine 126 dükkanlık ziyaret çarşısı, işyerleri, misafirhane ile kurban kesim alanları ve ihtiyaca göre diğer sosyal donatılar yapılacak.

Kelebekia’da 0 peşinat ve kredide yüzde 10 indirim fırsatı sunuluyor

Sinpaş’ın Sancaktepe’de 47 bin metrekare arsa üzerinde başlattığı 440 konutluk Kelebekia projesinde avantajlı ödeme fırsatı sürüyor. 0 peşinat ve banka kredili satışlarda yüzde 10 indirim ile satışa çıkan dairelerin fiyatları 169 bin ile 406 bin TL arasında değişiyor. 60 ay vade için yüzde 0.64 banka kredisi oranı ile kredi kullanılabiliyor. Ekim 2012’de teslim edilmesi planlanan projede, Sinpaş Yapı bünyesinde yapılacak ödemeler için 72 ay vadeli ödeme planı da yer alıyor. ‘Kelebek’ figüründen ilham alınarak tasarlanan gölet ve yeşil alanlarıyla doğa ile iç içe bir yaşam sunan Kelebekia’da, büyüklüğü 70 metrekare ile 171 metrekare arasında değişen 1+1’den 3+1’e kadar farklı seçenekte dairelerin yüzde 70’ine yakınının satışı gerçekleştirildi. 21 bin metrekarelik gölet ve yeşil alanları bulunan projede, yarı kapalı yüzme havuzu, fitness alanı, sauna, buhar odası, çocuklar için havuz, kulüp ve oyun alanları, tenis kortları, yürüyüş ve koşu parkuru, Street Ball, açık ve kapalı otopark gibi sosyal donatıları yer alıyor.