Konutta yaza özel!

Konutta mevsimsel durgunluğun yaşandığı yaz dönemi, bu yıl markalı projelerin satışlarıyla hareketlenirken, konut alıcıları için başlatılan birbirinden cazip kampanyalar dikkati çekiyor. Yeni konut fiyatlarındaki artışın, son 1 yılda hem enflasyonun, hem de maliyetlerdeki artışın altında kalması, son aylarda ise yavaş yavaş yükselme trendine girmesi, bu kampanyaları konut alıcıları için daha cezbedici hale getiriyor. Faizlerin kademeli olarak artmasının yanı sıra fiyatların yılın son çeyreğinde yüzde 15-20 arasında zamlanması, sektörün bu yılı 400 bine yakın konut satışıyla kapatması bekleniyor...

Eroğlu Yapı’dan 24 ay vadeli sıfır faizli kampanya



Eroğlu Yapı’nın Küçükçekmece Halkalı’da imza attığı İstanbul Lounge ve İstanbul Lounge-2 projelerinde başlayan ‘yaz kampanyası’, 30 Ağustos 2011’e kadar geçerli olacak. Kampanyada, 6 ayda tamamlanabilen peşinat ödemesi ve TL’de vade farksız sabit taksit imkanı ile daire sahibi olmak mümkün. Yüzde 5 peşinat ile başlanabilen ödeme takviminde, 3 ay sonra yüzde 10, 6 ay sonra yüzde 15 oranında yapılan ara ödemelerle peşinat tamamlanabiliyor. Kalan bakiye ise vade farksız ‘sıfır faiz’ ile 24 ay taksitle ödenebiliyor. Eroğlu Yapı, İstanbul Lounge ve İstanbul Lounge-2 dairelerinde gizli veya ekstra masraf da uygulamıyor. Sunduğu tüm projeler için geçerli “herşey dahil fiyatlar”, KDV, tapu masrafları, alt yapı bedelleri, abonmanlık, sayaç, cins tashihi harcı ve iskan harç bedellerini kapsıyor. Ayrıca konut kredisinde dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor.

Armada City’de 100 daireye ödemeyi taşındıktan sonra yapma imkanı getirildi



Mimart Yapı tarafından Çorlu’da inşa edilen Armada City projesinde, sadece 100 daireye özel olarak başlatılan yeni bir kampanyayla ödemeler evlerin teslim edildikten sonra yapılabilecek. Toplam 1.831 daire ve 2 adet ticari ünitenin yer aldığı ve ikinci etabı Aralık 2011’de teslim edilmeye başlanacak projede 8 ayda fiyatların yüzde 18 artacağı, dolayısıyla bugünden dairelerini alanların yüzde 18 karlı olacağı belirtiliyor. Ticari ünitelerde aynı şartlarla kısa bir süreliğine satışta olduğu projede sabit taksitli ödeme imkanının yanı sıra 120 ay için aylık yüzde 1.07’lik faiz oranı uygulanıyor. Projede 64-75 metrekare 1+1’ler 79 ile 92 bin lira, 110 metrekare 2+1’ler 135 bin lira, 131.5-144.5 metrekare 3+1’led 161 bin ile 177 bin lira, 177 metrekare 4+1’lerse 215 bin liradan satılıyor.

110 dönüm arazi üzerinde zemin + 11 katlı 37 bloktan oluşan Armada City’nin 995 konuttan oluşan 1’inci tamamlandı ve yaşam başladı. 836 konutun yer aldığı 2. etap inşaatı ise hızla devam ediyor. 360 adet konutun kaldığı projenin şu ana kadar ise yüzde 80’i satıldı.

Evviva Gümüş City’de ev alanlar günde 10 TL ödüyor



Esenyurt’ta Evviva Residence ve Evviva Yaşam Merkezi adlı iki projeyi hayata geçiren Bulut İnşaat, “Günde 10 TL’ye ev” kampanyasını aynı bölgede inşa ettiği Evviva Gümüş City projesinde de sürdürüyor. 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleriyle 2 bin 600 konut ve 120 ticari alandan oluşan projede 120 aya varan vadelerle taksitli fiyatlar; 65 m2 1+1’lerde 69 bin 875 TL, 110 metrekare 2+1’lerde 118 bin 250 TL, 140 metrekare 3+1’lerde 150 bin 500 TL. Peşin ödemelerde yüzde 10 indirim uygulanan dairelerin fiyatları ise; 62 bin 900 TL ile 135 bin 100 TL arasında.

Her daireye özel park yeri bulunan ve 24 saat kayıt yapan kameralarla kontrol edilen otoparkta katlara asansörle çıkış da mevcut. Açık ve kapalı yüzme havuzu, güneşlenme, fitnes center, sauna, tenis kortu, voleybol sahası, yürüyüş ve bisiklet parkurları, kafeterya, kreş, çocuk oyun salonu ve çocuk parkı da bulunuyor.

1000 TL ile Still’de ev alın peşinatı 13 ay sonra ödeyin



Yeşilyurt İnşaat’ın Still İstanbul projesinin ardından Kurtköy Pendik’te inşaatına başladığı 175 konuttan oluşan ikinci projesi Stillistanbulcomfort’ta 1000 TL verip yüzde 75 oranında kredi kullanarak ev almak ve yüzde 25’lik peşinatı ise Ağustos 2012’de ödemek mümkün olacak. 2012 sonunda teslim edilecek olan projede 62 metrekare 1+1’ler 141 bin 200 ile 204 bin 300 lira, 98-114 metrekare 2+1’ler 210 bin 600 ile 253 bin 800 lira, 141-148 metrekare 3+1’ler ise 289 bin 500 ile 304 bin 500 liradan satılıyor.

Kurtköy’de yine Yeşilyurt İnşaat tarafından gerçekleştirilen Still İstanbul projesine 1 kilometre mesafede inşa edilecek olan Still İstanbul Comfort, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 3 kilometre mesafede hayata geçirilecek. Projede 72 metrekarelik kapalı yüzme havuzu, fitness, sauna, hamam, jakuzi, yazlık sinema, seyir terasları, hobi bahçeleri, kapalı otopark, spor sahaları bulunuyor.

Teknik Yapı, Teras Evler’de zam yapmama kararı aldı



Teknik Yapı, Kartal’ın en gözde yerlerinden biri olan Cevizli’de hayata geçirdiği Uprise Elite projesinde yer alan Teras Evler’deki son dairelere zam yapmama kararı aldı. Rezidans ve konut bloklarındaki dairelerin tamamına yakınını satan firma, Teras Evler etabında kalan son 14 dairenin fiyatlarını artırmayacak.

Oturuma hazır her dairesinde özel terası ve çiçekliği olan, ortak kullanım bahçesi ile yemyeşil doğa manzarasına sahip Teras Evler’deki son daireler 768 bin liradan başlayan fiyatlarla alıcılarını bekliyor.

Yüzde 25 peşinatla 120 aya kadar vade imkanı ile satışa sunulan dairelerin fiyat aralığı 768 bin lira ile 1 milyon 715 bin 300 lira arasında değişiyor.

Hane Plus’ta 30 yıl vadeli ev alanın aylık taksidi 487 TL



Ukra İnşaat, Şeker Mortgage Finansman şirketi ile imzaladığı anlaşma ile Ukra Hane Plus projesinde müşterilerine bugüne kadar sunulmuş en uzun vade olan 30 yıl vadeli konut kredisi imkanı sunuyor. Şekerbank iştiraki olan Şeker Finans kredisinin vadesi 30 yıl, aylık faizi ise yüzde 0.94. Projede özel bir kredi paketi ile 50 bin TL tutarında kredi kullanımında aylık 487 TL ödeme yapılarak ev sahibi olmak mümkün olacak.

Ukra Hane Plus projesi, 800 konuttan ve 8 ticari üniteden oluşuyor. Projede anahtar teslim tarihi Aralık 2011. Projede m2 satış rakamları 1.400-1.500 TL arasında değişiyor. Ukra Hane Plus’ın kampanyasında 5 bin TL peşinat ile ev sahibi olunabiliyor ve banka kredisi kullanımı teslimden itibaren başlıyor. Projede konut büyüklükleri 60 - 160 m2 arasında, fiyatlar 90 bin ile 280 bin TL arasında.

Yeşil, Innovia’nın son etabına arkadaşını getirenin taksidini siliyor



Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Beylikdüzü Esenyurt’ta inşa ettiği toplam 14 bin konuttan oluşan Innovia projesinin en büyük ve son etabı olan Innovia 4’ü satışa çıkardı. 84 bin liradan başlayan fiyatlar, yüzde 4 peşinat ve 4 yıl sıfır faiz gibi çeşitli ödeme seçenekleri ile satışa sunulan 4 bin 750 dairelik bu son etapta Sil Taksit kampanyasını sürdürüyor. Bu kapsamda Innovia 4’ten konut sahibi olan bir kişi, arkadaşını, eşini dostunu getirerek Innovia 4’ten konut sahibi yaptığında Yeşil GYO, kişinin senetlerinden iki tanesini iade ediyor. Projede 50-60 metrekare 1+1’ler 84 bin ile 110 bin, 92-122 metrekare 2+1’ler 135 ile 189 bin, 120 ile 137 metrekare 3+1’ler 182.5 ile 220 bin lira arasında fiyatlardan satılıyor.

2012 yılının ilk çeyreğinde satışların tamamlanmasını planlanan projenin en dikkat çeken özelliği, orta gelir grubuna hitap eden fiyatlarla B+ gelir grubuna uygun tasarlanması. Ortalama 1.550-1.600 liradan satılan projede özellikle ilk evini alacaklar, 1+1 ve 2+1’lere yoğun talep gösteriyor.

Deluxia’da 1+1’e özel % 1 peşinat, 120 ay vade fırsatı



Teknik Yapı Holding, konut satışlarında zorunlu olan yüzde 25 peşinat tutarı nedeniyle Ataşehir Deluxia projesinden daire alamayanları kendi finansal kaynaklarını kullanarak ev sahibi yapmak için yeni bir kampanya başlattı. Deluxia projesinde yer alan 702 dairenin son 45’ine özel olarak ‘Son daireler, son fırsatlar’ adıyla başlatılan kampanyada teraslı stüdyo ve teraslı 1+1 tipindeki daireler, ilk kez yüzde 1 peşinat fırsatı ile satışa çıkarılıyor, aynı zamanda 120 ay vade de yapılıyor. Bu kapsamda Deluxia projesindeki son etaptan daire almak isteyenlerin 1.751 liradan başlayan yüzde 1’lik peşinatı ödemesi yeterli oluyor. Kampanya kapsamındaki yüzde 24’lük bakiye peşinata, Teknik Yapı tarafından Ocak 2012 ve Temmuz 2012 tarihlerinde iki ara ödeme kolaylığı sağlanıyor. Deluxia Palace projesinde 37.65 metrekare stüdyolar 175 bin 100 TL ile 214 bin 600 TL arasında, en pahalı 131.23 metrekare 3+1 daireler ise 581 bin 600 TL ile 627 bin 300 TL arasında yer alıyor.