Konut sektörü yükselişe geçti
Konut satışlarında yaşanan büyük düşüşlerin ardından Ağustos'ta başlayan yükseliş, Eylül ayında da sürdü.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.2 artarak 115 bin 786 konuta yükseldi.
Böylece, yılın ilk dokuz aylık döneminde toplam konut satışlarındaki düşüş, Temmuz sonundaki yüzde 9.8 düzeyinden yüzde 3.6'ya geriledi.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA BÜYÜK DÜŞÜŞ
Türkiye genelinde geçen yılın ilk dokuz ayında 862 bin olan konut satışları, bu yılın aynı döneminde 831 bin olarak gerçekleşti.
Bu dönemde, mortgage ile ipotekli satışlar yüzde 23.8 düşüşle 361 binden 275 bin düzeyine gerilerken, diğer tür konut satışları ise yüzde 11.0 artışla 556 bin düzeyine çıktı.
EYLÜL SATIŞLARI
Konut satışlarında, İstanbul 20 bin 923 konut ve yüzde 18.1 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u, 12 bin 615 konut ve yüzde 10.9 pay ile Ankara, 7 bin 103 konut ve yüzde 6.1 pay ile İzmir izledi.
Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Hakkari, 12 konut ile Ardahan ve 45 konut ile Şırnak oldu.
MORTGAGE KREDİSİYLE SATIŞLAR
Türkiye genelinde mortgage kredisi kullanılarak yapılan ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 artış göstererek 43 bin 144 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı yüzde 37.3 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 286 konut satışı ve yüzde 21.5 pay ile ilk sırayı aldı.
Toplam satışlar içinde ipotekli konut satış payının en yüksek olduğu il yüzde 47.1 ile Tokat oldu.
İPOTEKSİZ SATIŞLAR
TÜİK verilerine göre diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12.7 artarak 72 bin 642 oldu.
Diğer konut satışlarında İstanbul 11 bin 637 konut satışı ve yüzde 16 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 55,6 oldu.
YENİ KONUT SATIŞLARI
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.4 artarak 53 bine yükseldi ve toplam konut satışları içindeki payı yüzde 45.8 oldu.
İlk satışlarda da İstanbul 9 bin 447 konut satışı ve yüzde 17.8 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 5 bin 157 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 795 konut satışı ile Antalya izledi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13.1 artış göstererek 62 bin 747 oldu.
İkinci el konut satışlarında da İstanbul 11 bin 476 konut satışı ve yüzde 18.3 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 54.8 oldu.
Ankara 7 bin 458 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 318 konut satışı ile İzmir izledi.
YABANCILARIN TERCİHİ ANTALYA
Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül’de ilk sırayı 590 konut ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 546 konut satışı ile İstanbul, 144 konut satışı ile Aydın, 112 konut satışı ile Muğla, 96 konut satışı ile Mersin ve 87 konut satışı ile Bursa izledi.
