Kartal’a iki yeni merkez geliyor
‘Barcelona’ modeliyle dönüştürmesiyle ortaya çıkacak
Kartal, iki yeni merkez kazanıyor. Mevcut ilçe merkezi Barcelona’dan esinlenilerek dönüşecek. İkinci merkez ise marinalı proje olacak.
Kadıköy-Kartal Metro hattı ve Adliye Sarayı ile ön plana çıkan Kartal, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla Anadolu yakasının çekim merkezi olmaya aday. İnşaat firmalarının proje ve kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırdığı Kartal’da iki yeni kent merkezinin kurulması planlanıyor. Bu meydanlardan ilki, Kartal Belediyesi’nin mevcut ilçe merkezini ‘Barcelona’ modeliyle dönüştürmesiyle ortaya çıkacak. İkincisi ise Dap Yapı ve Ağaoğlu ortaklığında Emlak Konut GYO arazisinde gerçekleştirilecek proje olacak. Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, Kartal’da kentsel dönüşüm projelerinin sonunda yatırımcıları çekip yeni projelerle 450 bin olan nüfusu 1.2 milyona ulaştıracaklarını söyledi.
Üç aşamalı dönüşüm
Kartal’ın yatırımcıya sunduğu avantajlar ve ilçenin vizyonun inşaat firmalarıyla birlikte masaya yatırıldığı toplantıda konuşan Altınok Öz, kendisinin bir cerrah olduğunu hatırlatarak, Kartal’da da bir cerrah gibi önce tanıyı koyup sonra tedaviye başladıklarını söyledi. Kartal’da üç aşamada dönüşüm yapacaklarını ifade eden Öz, bunlardan birincisinin çarpık yapılaşmanın değişimi olacağını, diğerlerinin ise sanayi tesislerinin turizm ve konuta dönüştürülmesi ile sitelerin depreme karşı güçlendirilmesi olduğunu söyledi.
Merkez yenileniyor
Kartal’ın şu anda olması gereken değerin yüzde 30’unda bulunduğunu kaydeden Öz, “Burası Anadolu yakasının merkezi durumuna yükselecek” dedi. Kartal‘daki dönüşüm projelerinden söz ederken bölgeye iki merkez kazandıracaklarını açıklayan Öz, şunları söyledi: “Kartal’ın mevcut merkezinde Barcelona’dan esinlenerek bir plan hazırladık. Plan ilk etapta 25 dönümü kapsıyor. Bunun 15 dönümü belediyeye, 10 dönümü ise şahıslara ait. Kartal’ın ikinci merkezi olarak kurgulanan proje ise Dap Yapı ve Ağaoğlu’nun ortaklığı ile inşa edilecek. Projeler arasında yaklaşık 1 kilometrelik mesafe var. Burası da yürüyüş yolları ile birbirine bağlanacak.”
Milyarlık yatırımlar sırada
- DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, biri Ağaoğlu ile birlikte, içerisinde marinası, özel okulların ve hastanelerin olduğu, hızlı trenin geçtiği proje olmak üzere bölgede 2 milyar lira değerinde 3 proje yapacaklarını söyledi.
- İbrahim Dumankaya - DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, da bölgede 5-6 noktada 500 milyon lira değerinde kentsel dönüşüm projesine başlayacaklarını ifade etti.
- EgeYapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, 7 yıldır Kartal’da proje geliştirdiklerini ve şu an dördüncü projelerini yaptıklarını belirtti.
- Fer Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ramadan Kumova, yaklaşık bir yıldır Kartal’da proje geliştirdiklerini ancak burada kalıcı olacaklarını söyledi.
- İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, henüz Kartal’da yatırımlarının olmadığını belirterek, “Müstakbel yatırımcı olarak buradayız. Bu yılın sonunda 250-300 milyon dolarlık yatırım planlıyoruz” dedi.
