"Çok iyi okunmalı"

Türkiye genelinde satılan konut sayısı Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 arttı. Yabancılara satılan konutlarda Rusya, Almanya, Suudi Arabistan gibi ülkeleri geride bırakan Iraklılar ise gayrimenkul uzmanlarını yeni stratejiler geliştirmeye yönlendiriyor.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2015 yılı Temmuz ayı konut satış istatistiklerine göre geçen ay 96 bin 589 konut satıldı. Yabancılara satılan konutların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,6 artmasını değerlendiren gayrimenkul uzmanları, emlak piyasasına Irak’tan çok sayıda yeni yatırımcının girmesinin çok iyi okunması gerektiğini belirttiler.

Ankara’da faaliyet gösteren ve özellikle Rusya, Ukrayna, Japonya ile Körfez ülkelerinden gelip Türkiye’de yatırım yapmak isteyen yabancılara hizmet veren Onursal Gayrimenkul Yatırım AŞ’nin Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, açıklanan Temmuz verilerinin tüm olumsuzluklara karşın ülkemizin bölgede en güvenilir liman olduğunu gösterdiğini söyledi.

Öngün, geçen ay yabancılara 2 bin 27 konut satılmasında, Suriye ve Irak’ta yaşananlar, İran’ın halen devam eden ambargo süreci, Yunanistan’ın tüm Avrupa’yı sarsan ekonomik krizi ve Rusya’nın para biriminin değerinde yaşadığı sıkıntıların payının olduğunun altını çizerek, “Bölgedeki olumsuzluklar yatırımcıların bu ülkelere yönelmesini engelliyor. Böyle bir ortamda artık güçlü temeller üzerine oturan Türkiye’nin önü daha da açılıyor” dedi.

“Savaş bitti ama sular durulmadı”

Bu yılın verileri incelediğinde asıl dikkati çeken konunun Iraklıların konut alımlarında ilk sıraya yerleşmesi olduğunu vurgulayan Öngün, şöyle devam etti:

“Irak’ta fiili savaş bitse de sular bir türlü durulmadı. Ama özellikle son 1 yıldır genel itibariyle bir toparlanma söz konusu. Ülkede işlerini biraz yoluna koyan ve yeniden para kazananlar, birikimlerini Irak’ta değerlendirmek istemiyor. Ülkemiz, onlara hem fiziki hem de kültürel açıdan en yakın ülkelerden biri. Ayrıca, bölge ülkeleri arasında Türkiye siyasi, ekonomik ve sosyal istikrarı ile halen en güvenli liman. Savaşın yaralarını saran Iraklılar, Türkiye’ye yatırım yapıyor. Iraklıların bu adımına biz de karşı adım atmalı, yatırım için önlerini açarak, kolaylaştırıcı ve yönlendirici formüller geliştirmeliyiz. Uzunca bir süredir izlediğimiz Irak’ı yeni açıklanan veriler ışığında B2B çalışmalar yaparak mikro düzeyde ele alacağız.”

Öngün, ayrıca, dövizde yaşanan artış nedeniyle yabancı yatırımcıların Türkiye sevdasının devam edeceğini düşündüğünü sözlerine ekledi.