Aşçıoğlu’nun başına gelmedik kalmadı, baca da tarihi çıktı

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun İstanbul Mecidiyeköy’deki Likör Fabrikası arazisinde tespit edilen ‘tarihi baca’ yüzünden fabrikanın yıkılmaması kararı almasına ilişkin haberi değerlendiren Aşçıoğlu İnşaat ve Emlak Konut GYO, “Koruma Kurulu yeniden yapılanma sürecinde, henüz alınmış bir karar yok. Durum, birkaç haftada netleşir. Gerekirse projeyi tarihi bacaya göre şekillendiririz” açıklamasını yaptı.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)tarafından gelir paylaşımı yöntemiyle 2008 yılında satışa çıkarılan ve 415 milyon 750 bin TL’ye Aşçıoğlu İnşaat- Ofton İnşaat-Meydanbey İnşaat-Omak İnşaat Ortak Girişimi’nin aldığı İstanbul Mecidiyeköy’deki eski Likör Fabrikası arazisinin akıbetini ‘tarihi baca’ belirleyecek.

Mimarlar Odası’nın nazım imar planı değişikliklerinin İmar Kanunu ve Toplu Konut Kanunu’na aykırı olduğu iddiasıyla hakkında daha önce yürütmeyi durdurma kararları alınan arazide tasarlanan proje, son olarak İstanbul 2 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’na sunulmuştu. Ancak dün Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun arazide tuğla örmeden oluşan tarihi bir bacayı farketmesi ve ‘kültür varlığı’ olarak tescillemesi nedeniyle Likör Fabrikası binasının korunması kararını aldığına ilişkin basında çıkan bir haber, ‘Planlanan proje gerçekleşmeyecek mi?’ sorusunu gündeme getirdi. Konuyu değerlendiren Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Henüz kurullar resmi olarak atanmadı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeniden yapılanması kapsamında Tabiat ve Kültür Varlıklarını Koruma Kurulları da birbirinden ayrıldı. Henüz yapılanma süreci devam ediyor. Dolayısıyla alınan bir karar henüz yok” dedi.

‘Bize gelen bir bildirim yok’

Önümüzdeki birkaç hafta içinde bu konuda bir gelişme olmasını beklediklerini ifade eden Kurum, “Projeyi gerekirse Kurul’un kararı doğrultusunda şekillendireceğiz” dedi. Aşçıoğlu İnşaat’ın Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ise, projenin gerçekleştirilmemesinin söz konusu olmadığını vurgulayarak, “Bize de intikal eden bir bildirim yok. Projede tarihi bir baca olduğu doğru. Ancak bunu yıkmak gibi bir düşüncemiz olamaz, projeyi ona uygun geliştireceğiz” diye konuştu.

2 yılı aşkın bir süre boyunca Likör Fabrikası arazisi ile ilgili yürütmeyi durdurma kararlarıyla projeye başlayamayan Aşçıoğlu, daha önce katıldığı Seyrantepe ve Ali Sami Yen stadı ihalelerinde de idarenin gelir sağlama isteği nedeniyle iptallerle karşılaşmıştı.

250 milyon $’a Selenium of İstanbul olması planlanıyor

İstanbul Mecidiyeköy’de Ali Sami Yen Stadyumu’nun yanında yer alan 24 bin metrekarelik arsadaki 8 bin metrekarelik kapalı alana sahip Tekel’in eski likör fabrikası arazisinde hazırlanan projeye göre 187 bin metrekarelik inşaat alanına sahip 2 blok kurulması planlanıyor. 40 kattan oluşması planlanan blokların 150 metre yüksekliğinde olması öngörülüyor. 2014 yılında tamamlanması planlanan proje çerçevesinde yerin 33 metre altına inilerek alışveriş üniteleri, depo ve otoparklar inşa edilmesi hedefleniyor. 250 milyon dolar yatırımla Ali Sami Yen projesine uyumlu hale getirilecek projeye Selenium of İstanbul adı verilmesi planlanıyor.

Rings İstanbul’da 1+1 alana 13 m2 1 oda hediye

Selçuklu Holding’e bağlı Selin Yapı tarafından İstanbul Sancaktepe’de 230 dönümlük arazi üzerinde başlatılan ve 1.500 konut, AVM ve sosyal tesislerden oluşan Rings İstanbul projesindeki Vista Evleri’nde konut sahibi olmak isteyenlere sektörde ilk olacak bir avantaj sağlanıyor. Bu kapsamda Rings İstanbul Vista Evleri’nden 1+1 daire alanlar, dairenin dışında 13 metrekarelik ayrı bir odaya daha sahip oluyor. Hobi, misafir, çalışma odası ya da ihtiyaca göre ofis olarak da kullanılabilecek bu alanda, tıpkı bir dairede olduğu gibi banyo da yer alıyor. Koru ve havuz manzarasına sahip Vista Evleri’nin 1+1 daireleri, bilinen ve alışılagelmiş küçük daire tiplerinin dışında tam 103 m2’lik alana sahip olması ile de dikkat çekiyor. 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri de bulunan Vista Evleri’ne sahip olanlar ayrıca 21 kişilik özel cep sineması, fitness salonu, kafe ve dükkanlarıyla canlı bir sosyal hayatın kapılarını aralıyor. Yüksek Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyan ve “Dikey alanda müstakil yaşam” konsepti ile sunulan projede hiçbir daire diğerinin camını ve kapısını görmüyor. Sultanbeyli çıkışı ile TEM’e 800 mt gibi kısa bir yol ile bağlanan Rings İstanbul’un 1. etabının 2013 yılının Mayıs ayında, tamamının ise 2014 yılında tamamlanması planlanıyor.

TOKİ, 24 ilde 219 arsayı satışa çıkarıyor

TOKİ, 24 ilde 2.3 milyon metrekare büyüklüğünde 219 arsasını açık artırma ile satışa çıkarıyor. 16 Eylül’de Eskidji firmasının İstanbul Yenibosna’daki merkezinde saat 15.00’te başlayacak arsa satışından 675 milyon lira civarında gelir bekleniyor. Müzayedede, TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkez binasından ve Adana Seyhan’da bulunan Mavi Sürmeli Otel’den de canlı bağlantı yapılarak teklifler alınacak. Bedeli 15 bin liraya kadar olan taşınmazlarda taksit uygulaması yapılmayacak. İlgililer, muhammen bedeli 10 bin liradan az olan her bir arsa için ayrı ayrı 2 bin lira, muhammen bedeli 1 milyon liradan az olan her arsa için ayrı ayrı 5 bin lira, muhammen bedeli 1 milyon liranın üzerinde olan her arsa için de ayrı ayrı 100 bin lira ödeyerek katılabilecek.

TOKİ’nin en çok arsa satışı gerçekleştireceği 3 il sırayla Ankara’da 67, Şanlıurfa’da 47 ve Çanakkale’de 39 olarak sıralanırken; Afyon’da 19, İzmir’de 8, Elazığ’da 6 ve Diyarbakır’da 4 arsa satışa çıkarılacak. Ayrıca İstanbul, Aydın, Çorum ve Karaman’da 3, Eskişehir, Tekirdağ, Balıkesir ve Samsun’da 2, Karabük, Gümüşhane, Kars, Bursa, Nevşehir Mersin, Düzce, Sakarya ve Konya’da ise birer arsa satılacak.

Romanlara İzmir’den Edirne’ye 9.882 konut desteği

TOKİ, uygulama süreci devam eden, ihale aşamasında olan ve proje çalışmaları süren toplam 9 bin 882 konutu, Roman vatandaşlara teslim edecek. Roman vatandaşlara yönelik toplam 4 bin 284 konutu uygulama aşamasında bulunduran TOKİ, 1.698 konut için ihale, 3 bin 900 konut için proje hazırlıklarını sürdürüyor. Ayrıca TOKİ, Çanakkale Lapseki, Edirne, Eskişehir, İstanbul Çatalca, İzmir, Kütahya, Sakarya Söğütlü, Tekirdağ Şarköy ve Yalova’da roman konutlarının kentsel dönüşüm projesi çalışmalarını yapıyor. Dönemin Devlet Bakanı, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik tarafından il ve ilçelerde yapılması talep edilen konut sayıları belirlenmişti. Bu kapsamda valilik, kaymakamlık ve belediyelerce TOKİ tarafından Türkiye genelinde başlatılan “Roman Konut” uygulamaları kapsamında brüt 67.4 metrekare, 2 oda 1 salondan oluşan zemin 2 katlı katta, 8 daireli konutlar inşa edilmeye başlandı.