Kiracı çok ama kira geliri yok
Deyim yerindeyse konutlar peynir ekmek gibi satılıyor, vatandaşın önemli bölümü kirada oturuyor ancak beyan edilen gayrimenkul geliri sadece 27.2 milyar lirada kaldı
Konut satışında Cumhuriyet rekorlarının kırıldığı ve her 100 kişiden 24’ünün kirada oturduğu Türkiye’de Maliye’ye beyan edilen gayrimenkul gelirleri sınırlı düzeyde gerçekleşti. Ev ve dükkan gibi mülk sahipleri geçen yıl kiradan 27.2 milyar lira gelir sağladı.
144 bin yeni mükellef
Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre, 2015 yılında 1 milyon 383 bin 925 mükellef kira geliri (Gayrimenkul sermaye iradı-GMSI) elde ettiğine dair beyanname verdi. Bu mükelleflerden 144 bin 425’i ilk defa GMSI beyannamesi vererek gayrimenkulünü kiraya verenler arasına katılmış oldu. Gayrimenkul sahipleri bu dönemde verdikleri beyannamede, kiradan yaklaşık 27 milyar 230 milyon liralık gelir elde ettiklerini bildirdi.
- 1.4 milyon kişi kira geliri beyannamesi verdi
- 27.2 milyar lira gelir bildirdi
- İstanbul’da 100 kişiden 32’si kirada oturuyor
Vergisi 4 milyar TL
Kira gelirlerinden hesaplanan vergi tutarı 3 milyar 943 milyon lira olarak kaydedildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre geçen yıl Türkiye geneli 1 milyon 289 bin 320 konut satılarak Cumhuriyet tarihinin rekoru kırılmıştı. Aynı dönemde en fazla konut 239 bin 767 ile İstanbul’da satılmıştı. TÜİK verilerine göre, kiracı olan hanehalklarının oranı yüzde 23.8. Oturdukları konutun sahibi olmayan fakat kira da ödeyemeyenlerin oranı yüzde 7.3. İstanbul yüzde 31.5 ile kirada oturanların en yüksel olduğu il konumunda.