Dolar yükselince yabancı eve döndü
Dolardaki artış, satılık konutları yabancılar için daha cazip hale getirdi. Geçen ay satılan markalı konutların yüzde 11’ini yabancılar aldı. Bu rakam, son 6 ayın rekoruna işaret etti.
Döviz kurlarındaki yükseliş, Türkiye’deki gayrimenkulleri yabancılar ve gurbetçiler için cazip hale getirdi. Yabancıların konut alımları, Ağustos’ta son 6 ayın zirvesine çıktı. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos ayında markalı konut projelerindeki satışların yüzde 11’i yabancı yatırımcılara yapıldı. Bu oran, yüzde 9 olan son 6 aylık ortalamanın 2 puan üzerine çıktı. Yabancı yatırımcıların tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (yüzde 42) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi. Onu yüzde 29 ile 3+1 ve yüzde 19 ile 1+1 konutlar izledi.
Endeksin sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların yüzde 11’lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığını görüyoruz. Son 6 aylık ortalamanın 2 puan üzerine çıkan yabancı yatırımcılara satışların artmasında, kurdaki dalgalanma etkili oldu. Kur artışı, yabancılar ve gurbetçiler için Türkiye’yi cazip hale getirdi. Geliri döviz olanlar için avantaj ortaya çıktı” diye konuştu.
Önemli fırsatlar var
REIDIN CEO’su Kerim Alain Bertrand da sonuçları şöyle değerlendirdi: “Türkiye genelinde 81 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0.17 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9 oranında artış gerçekleşti. Ağustos ayı içerisinde yaşadığımız kur şoku ve konut kredi faiz oranlarının son yılların zirve değerlerine ulaşması, beklendiği gibi talep azalmasını karşımıza getirmiş, konuta erişim problemini ortaya çıkarmıştır. Ancak sektörde görülen yavaşlamaya rağmen, fiyatlarda yaşanan düşüşlerin konut alıcısı açısından önemli bir fırsat oluşturacağını söyleyebiliriz.”