AVM sayısını 8’e çıkaracak
Konutta Avrupa Konutları ile markalaşan Artaş İnşaat, AVM yatırımlarıyla da dikkat çekiyor
Carousel, Armoni Park, Kayseri Park, ArenaPark ve Vesta AVM ile organize perakende sektöründe faaliyet gösteren Artaş; Halkalı’da Tema Park, Bahçeşehir’de Ispartakule ve Ayazağa’da yeni alışveriş merkezlerini hayata geçirmeye hazırlanıyor.
Avrupa Konutları ile inşaatta markalaşan Artaş İnşaat, alışveriş merkezi (AVM) yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. Carousel, Armoni Park, Kayseri Park, ArenaPark ve Vesta AVM ile organize perakende sektöründe önemli bir yere sahip olan Artaş, Halkalı’da Tema Park, Bahçeşehir’de Ispartakule ve Ayazağa’da Cendere yolunda yeni alışveriş merkezlerini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Grubun yeni AVM yatırımları hakkında bilgi veren ArenaPark Alışveriş ve Yaşam Merkezi Genel Müdürü ve Kayseri Park Genel Koordinatörü Muhsin Erkoç, “Grubumuzun Mesa ile birlikte hayata geçireceği Tema Park çok büyük bir proje. Bu proje kapsamında 2 tane AVM öngörülüyor. Proje netleşmedi ama 120 bin metrekare kiralanabilir alanı olacak. Doğu Avrupa ülkelerine de hitap eden bir proje olacak. Cendere yolunda AVM ve konut projesi, Avrupa Konutları Ispartakule 3’ün yanında da mini bir AVM planlanıyor” dedi.
Fenerium’u bekliyor
Kayseri Park’ı önceki yıl 11 milyon liralık bir harcama yaparak yenilediklerini ve bu sayede kapı girişlerini yüzde 40, ciroyu yüzde 20-21 arttırdıklarını anlatan Erkoç, Ağustos ayında açılan Arena Park’ın da hafta içi günlük 18-22 bin, hafta sonu ise 30-33 bin ziyaretçi sayısına ulaştığını kaydetti. ArenaPark’ta beklentilerinin üzerinde rakamlara ulaştıklarını da anlatan Erkoç, “100 mağazanın bulunduğu ArenaPark’ta metrekareye göre yüzde 99.5 doluluk oranını yakaladık. Sayıya göre baktığınızda ise 2-3 mağaza kaldı. Onları da bilerek boş tutuyoruz. Lokomotif markalardan talep geldiğinde sorun yaşamak istemiyoruz” diye konuştu. ArenaPark’ın perakendede yükselen bir trend olan ‘açık AVM’ konseptinde projelendirildiğini hatırlatan Erkoç, ArenaPark’ın üst katının tamamının açık, alt katının ise kısmen açık, kısmen kapalı olduğunu, bu özellikleriyle de Türkiye’de tek olduklarını ifade etti.
ArenaPark’ta görmek istedikleri markaların başını Fenerbahçe’nin lisanslı ürünlerini satan Fenerium’un geldiğini söyleyen Erkoç, “Kayseri Park’ta da ArenaPark’ta da Fenerium’u görmek istiyoruz. Çünkü Fenerium satışlarıyla inanılmaz canlılık sağlayan bir marka. Bizim alışveriş merkezlerimize de ciddi katkı sağlayacağına inanıyoruz” dedi.
Sektöre ilişkin beklentilerini de dile getiren Erkoç, sömestr tatilinin çok iyi geçtiğini, asıl canlanmanın ise yılın ikinci yarısında olacağını vurguladı. Muhsin Erkoç, şöyle devam etti: “Sektör 2011’de yüzde 9 büyüdü. Temkinli olmayı elden bırakmamak lazım. 2012 için ‘Kriz yüzünden zorlanma olur mu’ gibi soru işaretleri var. Bu kriz tedirginliği yüzünden yılın ilk yarısında talepte bir erteleme olabilir. Ancak ikinci 6 ayda ertelenen talep açılacak ve başarılı sonuçlar alınacaktır.”
ARENAPARK YÜZLERİ GÜLDÜRDÜ
ArenaPark Alışveriş ve Yaşam Merkezi, 9.5 ay gibi kısa bir sürede tamamlandı. Atakent’in ilk ve tek alışveriş merkezi olan ArenaPark için arsa payı hariç 80 milyon liralık yatırım yapıldı.
Kiralaması KDM Danışmanlık tarafından yapılan ArenaPark, kısa sürede bölge insanının gözde mekanlarından biri haline geldi.
Ziyaretçi sayısı hafta içi 22 bin, hafta sonu 33 bine yaklaşıyor.
100 bin kişiye iş imkanı doğacak
PERAKENDE sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Muhsin Erkoç, 600 bin kişi olan sektördeki istihdam sayısının bu yıl 700 bine ulaşmasını öngördüklerini anlattı. Erkoç, şöyle devam etti: “Perakende sektörünün toplam cirosu 220 milyar dolar. Bunun yüzde 45’i yani 90-95 milyar doları organize perakendeden geliyor. Geçen yılın Aralık ayında kiralanabilir alan yıllık bazda yüzde 14, cirolar arttı. Sektörde istihdam edilen kişi sayısı 600 bini buldu. 2012’de bu sayının 700 bin olmasını bekliyoruz.”