30 yıl daha dönüşürüz
Piyalepaşa İstanbul projesiyle 15 yıldır dönüşüm için uğraştıklarını söyleyen Adnan Polat, “İstanbul’un yüzde 72’sinin kentsel dönüşüme girmesi gerekiyor. Bu da 10.5 milyonunun oturduğu konutların yeni baştan yapılması anlamına geliyor. İstanbul’da 30 sene daha yapılacak iş var” dedi.
Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, İstanbul’un yüzde 72’sinin kentsel dönüşüme girmesi gerektiğini, bunun da 15 milyon nüfuslu şehrin 10.5 milyonunun oturduğu konutların yeni baştan yapılması anlamına geldiğini belirterek, “Bu çok muazzam bir şey. İstanbul’da önümüzdeki 30 sene daha yapılacak iş var” dedi.
Kentsel dönüşüm projelerinde birçok engelle karşılaşıldığını ve yavaş yol alındığını aktaran Polat, devletin burada daha etkin, daha aktif olması ve hızlı hareket etmesi gerektiğini söyledi. Polat, şunları söyledi: “Yoksa büyük zaman kaybı oluyor, büyük maliyetler çıkıyor. Mesela binlerce insanla anlaşıyorsunuz ama birkaç kişi, özellikle de bazı kötü niyetli avukatlar çıkıyor, işi engelleyip daha fazla para almanın peşinde oluyor. Böylece binlerce insanın hakkını bekletiyorlar. Orada devletin kötü niyetli olanlara karşı gelip gücünü kullanması lazım. Yani kentsel dönüşümde başka bir reform lazım. Hatta kentsel dönüşümün bir kısmını tamamıyla devletin yapması lazım. Mesela 100 dönüm bir arazide, 100 bin metrekarede gecekondu var. Devletin, kendi gücünü kullanarak, buranın yüzde 20’sinde 6-7 katlı binalar yapması ve oradaki insanları cüz’i borçlanmayla finanse etmesi lazım. Kalan yüzde 80’lik bölümde de park alanı ve yeşil alan yapabilir. Aksi takdirde, şu andaki modelle gidildiğinde, 100 dönümde 100 bin metrekarede oturan varsa, oraya bir yatırımcı girdiğinde, bir 100 bin metrekare de ona lazım ki bu işi çevirebilsin.”
15 senedir uğraşıyoruz