Yabancıların Sektöre İlgisini Ne Çekiyor?
Dünya ölçeğindeki projeler Türkiye’ye olan ilgiyi artırıyor
Türkiye gayrimenkul sektörünün yurtdışında tanıtımına ve ülkemizin uluslararası arenada hak ettiği yeri bulmasına destek olmak amacıyla Cityscape Fuarı’na katılan GYODER, CITYSCAPE GLOBAL 2013 zirvesi kapsamında düzenlediği panelde yabancıların yoğun ilgisiyle karşılaştı.
GYODER Başkan Yardımcısı Özlem Gökçe’nin moderatörlüğünü yaptığı “Türkiye’de büyüyen gayrimenkul yatırımları ve yabancı yatırımcılarının ilgisi” konulu panele Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban, Aerium Başkanı Anthony Mehran Khoi ve BIOCITY’nin Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Elie HADDAD panelist olarak katıldı.
Türkiye’nin Gayrimenkul Platformu GYODER, Türkiye’yi ve gayrimenkul sektörünü uluslararası platformlarda da en iyi şekilde temsil etmeye devam ediyor. Dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarının başında gösterilen Cityscape 2013’e standı ve bireysel yabancı yatırımcı kitapçığı ile katılan GYODER, fuarın 2. gününde de CITYSCAPE GLOBAL 2013 zirvesi kapsamında bir panel düzenledi. GYODER Başkan Yardımcısı Özlem Gökçe’nin moderatörlüğünü yaptığı, ‘Türkiye’de büyüyen gayrimenkul yatırımları ve yabancı yatırımcılarının ilgisi’ konulu panele Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban, Aerium Başkanı Anthony Mehran Khoi ve BIOCITY Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Elie HADDAD panelist olarak katıldı.
Uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin masaya yatırıldığı ve gerçekleşen örneklerle yabancı yatırımcıların deneyimlerinin paylaşıldığı panelin moderatörlüğünü gerçekleştiren GYODER Başkan Yardımcısı Özlem Gökçe, “Türkiye Gayrimenkul sektörü hayata geçirdiği projelerle her geçen gün yükselişini devam ettiriyor. İstanbul başta olmak üzere ülkemizde geliştirilen projelere baktığımızda, Dünya ölçeğinde ses getirecek çok önemli projelerin olduğunu görüyoruz. Bir taraftan sektörle ilgili mevzuatta yapılan düzenlemelerde regüle edilmiş bir yatırım ortamı oluşturulurken, bir taraftan da büyük ölçekli projelerin planlanması yabancı kurumsal yatırımcılar açısından Türkiye'yi cazip pazarlar arasında ayrıcalıklı bir konuma taşıyor. Önümüzdeki dönemlerde gerek sermaye piyasaları aracılığıyla yapılan ve gerekse direkt yatırımların artma trendine gireceği öngörüsünü taşıyoruz” dedi.
Benzer ilginin bireysel yatırımlar tarafında da görüldüğünü belirten Gökçe, 2012 yılında Mütekabiliyet yasasında yapılan değişiklikle 183 ülke vatandaşına gayrimenkul satışı yapılabilen bir döneme girildiğini vurguladı ve “Yeni açılan pazarlara satışlarda hem alıcı hem de satıcı tarafı koruyan bir sistemin gerekliliği zaruridir. Biz bu kapsamda GYODER olarak sürece katkıda bulunmak amacıyla yabancı bireysel yatırımcılara yönelik olarak ‘How to buy Property in Turkey?’ kitapçığı hazırladık. Bu kitapçığı hem standımızda hem de üyelerimiz aracılığı dağıttık ve tanıtımını yaptık. Bir rehber niteliğindeki bu kitapçık, gayrimenkul edinimindeki alma-tutma-satma süreçlerini, hukuki, vergisel ve finansal açıdan ele alıyor” şeklinde konuştu.
Oturumda konuşan Emaar Türkiye CEO’su Ozan Balaban "Türkiye’nin son 10 yılına baktığınızda ekonomik ve politik stabilitenin yanı sıra hızla gelişen genç bir toplum görüyorsunuz. Bu da Avrupa'yla Ortadoğu arasında köprü vazifesi gören Türkiye'yi yatırım yapılabilirliği açısından en iddialı ülkeler listesinde en üst sıralara taşıyor” dedi.
BIOCITY Finanstan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Elie HADDAD, Biocity’i sağlık konusunda bir alt yapı şirketi olarak konumlandırdıklarını ve dünyanın bir çok yerinde uyguladıkları geleceğin şehir modeli olan akıllı – ekolojik – sürdürülebilir yaşam alanları konseptini Türkiye'ye de getirmekten çok memnun olduklarını belirtti.
Aerium Başkanı Anthony Mehran Khoi ise, Türkiye'de ki AVM yatırımlarına yabancı yatırımcıların yoğun ilgisinin tesadüf olmadığını, son yıllarda hem Türkiye ekonomisinde hem de gayrimenkul sektöründe yaşanan olumlu gelişmelerin, Türkiye'de cazip yatırım fırsatları oluşturduğunu, bunun yanı sıra gelişmekte olan pazarlara özgü risklerin ise yönetilebilir seviyelerde olduğunu söyledi.