Tarlabaşı Projesi'nin ilk etabı 2016'da bitecek

Beyoğlu Belediyesi öncülüğünde hayata geçirilen Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesi'nin (Tarlabaşı360) ilk etap inşaatı devam ediyor.

Proje genelinde, Tarlabaşı'nda bulunan 9 yapı adasında, 20 bin metrekarelik alandaki 210'u tescilli olmak üzere 269 yapıda, yenileme ve restorasyon çalışmaları yapılıyor.

Otopark alanlarının tamamının yeraltında olduğu projede, ilk etapta yer alan ofis bölümleri, 2016 yılı sonuna doğru, rezidans bölümleri ise 2017 sonuna doğru tamamlanacak.

Yeraltı otoparkları

Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, projenin bölgeye çok büyük kıymet kattığını belirtti.

Demircan, "20 bin metrekarelik bir alanı kapsayan projede, yolun altında otoparklar var. 'Otopark problemi var' diye Tarlabaşı'nda hayat durmuştu. Oysa bakın Tarlabaşı'ndaki sokaklar dış cephesi orijinaline uygun olarak restore edildi. Yerin altı oyulup, otopark yapılacak. Binalar da içten birleştirilip iç bahçeler gerçekleştirilecek. Binaları içten daha kullanışı hale getirdik ama bunu tarihi mirasa sahip çıkarak başardık. Bu kendi çapında bir devrimdir. Türkiye ve dünya için de örnek teşkil edecektir" diye konuştu.

Bir bölgede hareketliliğin ancak ticaret ve ekonomi aracılığıyla oluşturulabileceğine dikkati çeken Demircan, "Belediye yatırımcının yanında ve şehrini geliştirmek istiyor. Yaptığımız buydu ve projelerimiz ilgi gördü. Kentsel dönüşüm projelerini, elbette yatırımcılar aracılığıyla yapacağız. Neticelerini gördük ve Beyoğlu'ndaki projeleri daha fazla yatırımcı soruyor" değerlendirmesinde bulundu.

Demircan, Beyoğlu'nda yatırımlar konusunda hareketlilik yaşandığına işaret ederek, Tarlabaşı ve Okmeydanı projelerinin "ikonik projeler" olduğunu söyledi.

İlçelerinin yatırım anlamında en önemli lokasyonlardan olduğunu vurgulayan Demircan, yerli ve yabancı yatırımcının Beyoğlu ile yakından ilgilendiğini dile getirdi.

Beyoğlu'nda arsa değerlerinin de yükseldiğini aktaran Demircan, "Tarlabaşı ve Karaköy bölgesi, geçtiğimiz yıllara göre 50 kat değerlendi. Eğer bir muhitte değerlenme varsa oraya yeni yatırım geliyordur. Bu da istihdam ve ticaret mekanizması olarak yansır. Bir bölgedeki değerlenme, o bölgede malı mülkü olmayan ya da sokaktaki işsiz vatandaşa da ekonomik katkı sağlar" ifadelerini kullandı.

Proje

Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesi, bölgedeki 9 yapı adasında, 20 bin metrekarelik alandaki 188'i tescilli 269 binanın, bu binaların arasındaki sokakların ve tüm altyapının yenilenmesini kapsıyor.

Tarihi binaların restore edilerek, diğer yapıların ise aslına uygun olarak çağdaş bir mimari yorumla yenileneceği proje kapsamında, Tarlabaşı'nda daha güvenli, sağlıklı, yaşanabilir yeni bir yaşam merkezi oluşturulacak. Projede, tüm konutlar için yeraltı otoparkları ve sosyal faaliyetin yoğunlaşacağı yaya alanları da yaratılacak.

Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesi ile büyüklükleri 50 ile 100 metrekare olan küçük tarihi evler, beşer-onar gruplar halinde birleştirilip tek bir blok haline getirilecek. Bloklar oluşturulurken, binaların dış cepheleri korunacak. Binaların içlerinde alışveriş merkezleri, konutlar, butik otel ve pansiyonlar olacak. Yüzde 52 konut alanı, yüzde 12 ticaret, yüzde 17 turizm ve yüzde 14'ü de ofis alanından oluşan projenin maliyeti yaklaşık 500 milyon lirayı bulacak.