Devlet gayrimenkul zengini oldu

Devlete ait tapulu (tescil edilmiş) malların sayısı, kadastro ve imar çalışmalarının yanı sıra varlığı daha sonra tespit edilen taşınmazların da listeye dahil edilmesiyle birlikte son 8 yılda yaklaşık olarak ikiye katlandı.

Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2003 yılı sonunda 1 milyon 917 bin olan Hazine’nin özel mülkiyetinde olan tescilli taşınmaz miktarı, 2010 yılı sonunda 3 milyon 433 bin 651’e yükseldi. Bu sayı, 10 Ağustos itibarıyla da 3 milyon 639 bin 519 olarak belirlendi. Hazine’ye ait taşınmazlar, 2003 yılında 109 milyar 108 milyon 840 bin 384 metrekarelik bir sahayı kaplarken, devlet taşınmazlarının büyüklüğü, günümüzde 204 milyar 212 milyon 86 bin 969 metrekareye ulaştı. Böylece, Hazine’ye ait mülklerin sayısında yüzde 89.8, büyüklüğünde ise yüzde 87.2’lik artış meydana geldi. Devlete ait taşınmazların 663 bin 372’sinin tahsisli olduğu anlaşılırken, mevcut taşınmazların 118 bin 892’si binalardan, 404 bin 709’u arsalardan, 827 bin 457’si de arazilerden oluşuyor.

Bağ-bahçe sayısı 220 bin 209, tarla sayısı 1 milyon 360 bin 786, orman adedi 375 bin 387, otlak ve meraların yeraldığı orta malların sayısı 88 bin 655, su alanları 195 bin 284, maden-ocak alanı bin 309, deniz dolgu alanı 609, tarih-kültür alanı da 3 bin 857 olarak belirleniyor. Öte yandan Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün 2010 Yılı Faaliyet Raporu’nda, devletin en fazla taşınmazının olduğu iller Konya, Sivas, Mersin, Balıkesir ve Antalya olarak sıralanıyor.

En az taşınmaz Kilis’te var

Konya’da 146 bin 975 olarak tespit edilen devlete ait taşınmaz sayısı, Sivas’ta 119 bin 902, Mersin’de 114 bin 608, Balıkesir’de 102 bin 72, Antalya’da ise 100 bin 238 olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu 5 ili 96 bin 923 taşınmazla Kayseri, 94 bin 618 taşınmazla Muğla, 92 bin 348 taşınmazla İzmir, 86 bin 762 taşınmazla Ankara takip ederken, İstanbul’da da 72 bin 12 taşınmaz bulunuyor. Hazine taşınmazlarının kapladıkları alan bakımından ise Karabük ilk sırada. Karabük’te il yüzölçümünün yüzde 67.39’unu devlete ait taşınmazlar meydana getirirken, söz konusu oran, Balıkesir’de yüzde 52.81, Kastamonu’da yüzde 48.55, Adana’da da yüzde 46.88 olarak ölçülüyor. İstanbul’un da yüzde 43.14’ü mülkiyet bakımından devletin tasarrufu altında bulunuyor.

Faaliyet Raporu’nda, Hazine taşınmazlarının en az olduğu il ise Kilis olarak belirleniyor. Kilis’te il yüzölçümünün sadece yüzde 1.02’sini oluşturan 4 bin 837 Hazine taşınmazı bulunuyor.

Koordinasyon sorunu yaşanıyor

Bu arada Faaliyet Raporu’nda, Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün Hazine’ye ait taşınmazlarının yönetiminde temel yetkili kuruluş olmasına rağmen, diğer kamu kurum ve kuruluşlarının da özel kanunlarla görevlendirilmesi sonucu, Hazine taşınmazlarının yönetiminde koordinasyon sorunu yaşandığı belirtildi. Raporda, bu sorunun giderilebilmesi ve Hazine’ye ait taşınmazların etkin ve etkili yönetiminin sağlanabilmesi, tek elden idaresinin de muhafazası için kamu mallarının yönetimine ilişkin usul ve esasları belirleyen bir yasal düzenlemeye ihtiyaç olduğu vurgulandı.

Avrupa Konutları ‘Ispartakule 2’de son 20 daire sahibini bekliyor

Avrupa Konutları markası altında sunduğu projelerle dikkati çeken Artaş İnşaat, Avrupa Konutları Ispartakule 2’de son dairelerin satışına devam ediyor. Tatil köyü konforunda inşa edilen projede toplam 310 konut satıldı. Kalan 20 konut ise yeni sahiplerini bekliyor. Sözleşme tarihinden 6 ay önceden teslim edilen projede 2+1 125-131 metrekare, 3+1 150 metrekare ve 4+1 171 metrekare olmak üzere üç tip konut seçeneği bulunuyor. Ispartakule 2’de kalan 20 daire için fiyatlar 2+1 dairelerde 255 bin 500-270 bin 800 TL, 3+1 dairelerde 330 bin 500- 335 bin TL, 4+1 dairede ise 324 bin 550 TL olarak değişiyor. Avrupa Konutları markasıyla bugüne kadar 9 projeye imza attıklarını söyleyen Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Bu projelerimizle ve erken teslimlerimizle konut tüketicisini güvenini kazandık. Tatil köyü konforunda inşa ettiğimiz Ispartakule 1’in ardından yine aynı konseptle Ispartakule 2’yi inşa ederek sahiplerine teslim ettik” dedi.

Ispartakule 2’de açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, kreş, çocuk oyun alanları, açık ve kapalı otoparklar ile 24 saat özel güvenlik imkanı sunuluyor.

7 ilde 4.614 ucuz konut için başvurular başladı

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ), 7 ilde yoksul vatandaşlar için satışa sunacağı toplam 4 bin 614 konut için başvurular dün başladı. TOKİ’den verilen bilgiye göre, yoksul kesime yönelik 2+1 daireler 4 bin lira peşinatla, 173 liradan başlayacak taksitlerle satılacak. Bu kapsamda, Ankara-Mamak’ta, Çubuk’ta Adıyaman-Merkez’de, Antalya-Merkez Çıplaklı’da, Edirne-Merkez Fırınlarsırtı’nda, Gaziantep-Şehitkamil’de, Şahinbey-Yeşilkent’te , Kırşehir-Merkez’de, Kocaeli-İzmit Arızlı’da ise uygun ödeme koşullarında konut satılacak. Peşinatı 4 bin lira olan konutların taksiti 173 liradan başlayacak ve 15 yıl vadeli satılacak. Başvurular 23 Eylül’e kadar, illerde valiliklere, ilçelerde ise kaymakamlıklara yapılacak. Başvurularda konut sayısından fazla başvuru gelmesi halinde, hak sahipleri kura ile belirlenecek.

Başvuru yapacakların, projenin yer aldığı ilde 1 yıldan az olmamak üzere ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması, TOKİ’den daha önce ev satın almamış ve kredi kullanmamış olması, kendisine eşine ya da velayeti altındaki çocuklarına ait tapulu gayrimenkul olmaması, aylık hane halkı gelirinin 2 bin 600 liranın altında olması, 25 yaşını doldurmuş olması gerekiyor.

ParkONE’da dolar kuru 1.65 TL’ye sabitlendi

Mitaş Gayrimenkul tarafından Uskumruköy’de inşa edilen ParkONE projesinden ev alacaklar dövizdeki dalgalanmadan etkilenmeyecek. 379 bin dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunulan projede dolar kuru 1.65 TL’ye sabitlendi. ParkONE satış koordinatörü Vivian Levi, konut sahiplerinin tüm beklentilerini karşılayacak bir proje hayata geçirdiklerini belirterek, “Desteğe ihtiyaç duydukları her an ev sahiplerinin yanında olacağız. 1.65 TL sabit döviz kuru ile kurdaki artışı projemizden ev sahibi olmak isteyenler lehine işletiyoruz” dedi. İlk etabı 41 konuttan oluşan ve yüzde 50’sinin satışının gerçekleştiği ParkONE’da satışı devam eden 5 adet tripleks daire, 3 adet bahçe dubleksi, 8 adet çatı dubleksi ve 2 adet bahçe katı var. Kendine ait havuzu ve bahçesi olan 279-292 m2’lik tripleks daireler 631 bin- 930 bin dolar fiyat aralığında satışa sunulurken, 226-240 m2 büyüklüğüne sahip çatı dublekslerinin fiyatı 379 bin- 501 bin dolar. 204-217 m2’lik bahçe dubleksleri 500 bin- 569 bin dolarken 315 m2 olan bahçe katlarının satış fiyatı 592 bin-699 bin dolar.